Licht, Luft & Lebensqualität – KfW 40 Obergeschoss mit sonniger Loggia Obj. 8885
Obj.-Nr.: 8885
Beschreibung
In zentraler Lage von Bockhorn entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten – ein Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Bauweise legen.
Die angebotene Obergeschosswohnungen bieten auf ca. 81 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Bad und Hauswirtschaftsraum. Das Besondere: Ihre private Loggia erreichen Sie bequem über eine interne Wohnungstreppe – ein außergewöhnliches Detail, das man nur selten findet.
Hier oben genießen Sie ungestört sonnige Stunden, ein besonderes Gefühl von Freiheit. Ob zum Entspannen mit einem guten Buch, für das Frühstück im Freien oder laue Sommerabende – dieser Rückzugsort macht Ihre Wohnung zu etwas wirklich Einzigartigem.
Die Bauweise im energieeffizienten KfW-40-Standard mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und eigener Photovoltaikanlage für den wohnungsinternen Strombedarf sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und langfristige Werthaltigkeit.
Als Ansprechpartner steht Ihnen gerne Alexander Scheiermann unter 04403 - 3099 zur Verfügung.
Die angebotene Obergeschosswohnungen bieten auf ca. 81 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Bad und Hauswirtschaftsraum. Das Besondere: Ihre private Loggia erreichen Sie bequem über eine interne Wohnungstreppe – ein außergewöhnliches Detail, das man nur selten findet.
Hier oben genießen Sie ungestört sonnige Stunden, ein besonderes Gefühl von Freiheit. Ob zum Entspannen mit einem guten Buch, für das Frühstück im Freien oder laue Sommerabende – dieser Rückzugsort macht Ihre Wohnung zu etwas wirklich Einzigartigem.
Die Bauweise im energieeffizienten KfW-40-Standard mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und eigener Photovoltaikanlage für den wohnungsinternen Strombedarf sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und langfristige Werthaltigkeit.
Als Ansprechpartner steht Ihnen gerne Alexander Scheiermann unter 04403 - 3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Obergeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohn- und Nutzfläche
- Besonderer Südwest Loggia
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit eigener Photovoltaikanlage
- Dreifach verglaste Kunststofffenster, außen anthrazit, innen weiß
- Elektrische Außenrollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen oder Vinyl nach Wahl)
- Helles Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung
- Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
- Vorbereitung für Wallbox-Ladestation
Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende 2025 geplant.
Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage.
- Besonderer Südwest Loggia
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit eigener Photovoltaikanlage
- Dreifach verglaste Kunststofffenster, außen anthrazit, innen weiß
- Elektrische Außenrollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen oder Vinyl nach Wahl)
- Helles Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung
- Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
- Vorbereitung für Wallbox-Ladestation
Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende 2025 geplant.
Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage.
Kaufpreis
305.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
81,17 m²
Grundstücksfläche
712,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2025
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26345
Ort
Bockhorn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-08-07
Baujahr
2025
Energiekennwert
10,50 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bockhorn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheke und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bushaltestellen mit Verbindungen in die umliegenden Städte liegen in der Nähe.
Bockhorn ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre, das aktive Vereinsleben und die naturnahe Umgebung. Spazierwege, das Bockhorner Moor und der Landschaftspark Ammerland laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die Nordseeküste mit Dangast erreichen Sie in nur rund 15 Autominuten, Varel mit Bahnhof, Hafen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Minuten.
Bockhorn ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre, das aktive Vereinsleben und die naturnahe Umgebung. Spazierwege, das Bockhorner Moor und der Landschaftspark Ammerland laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die Nordseeküste mit Dangast erreichen Sie in nur rund 15 Autominuten, Varel mit Bahnhof, Hafen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Minuten.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.