Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick auf den Weltschifffahrtsweg und die Kugelbake, Obj.8905
Obj.-Nr.: 8905
Beschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2002 erbauten, gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. 98 m² ein komfortables Zuhause in exklusiver Lage. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf den Weltschifffahrtsweg sowie die nahegelegene Kugelbake – ein tägliches Panorama der Extraklasse!
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Der Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer davon wurde nachträglich verglast und lädt auch bei Regen zum verweilen ein.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und das helle Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein externer Abstellraum bietet praktischen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Bitte beachten Sie: In dieser Anlage ist eine Ferienvermietung nicht gestattet – ideal für alle, die auf der Suche nach einem dauerhaften Rückzugsort oder einer wertbeständigen Kapitalanlage mit langfristiger Wohnnutzung sind.
Eine lichtdurchflutete, hervorragend ausgestattete Wohnung in bester Lage mit spektakulärem Ausblick – ein echtes Zuhause am Meer!
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser tollen Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit Frau Franciska Heinze einen Besichtigungstermin unter 04721 - 6780020 / f.heinze@mayer-dau.de
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Der Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer davon wurde nachträglich verglast und lädt auch bei Regen zum verweilen ein.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und das helle Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein externer Abstellraum bietet praktischen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Bitte beachten Sie: In dieser Anlage ist eine Ferienvermietung nicht gestattet – ideal für alle, die auf der Suche nach einem dauerhaften Rückzugsort oder einer wertbeständigen Kapitalanlage mit langfristiger Wohnnutzung sind.
Eine lichtdurchflutete, hervorragend ausgestattete Wohnung in bester Lage mit spektakulärem Ausblick – ein echtes Zuhause am Meer!
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser tollen Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit Frau Franciska Heinze einen Besichtigungstermin unter 04721 - 6780020 / f.heinze@mayer-dau.de
Ausstattung
- Blick auf den Weltschifffahrtsweg und die Kugelbake
- Baujahr 2002
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- ca.99 m²
- 2 Schlafzimmer
- 2 Balkone, einer davon nachträglich verglast
- Helle Räume durch Bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer
- Externer Abstellraum
- Tiefgaragenstellpatz
- Kellerraum
- Keine Ferienvermietung gestattet
Die Wohnung bedarf einer Renovierung, diese Kosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
- Baujahr 2002
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- ca.99 m²
- 2 Schlafzimmer
- 2 Balkone, einer davon nachträglich verglast
- Helle Räume durch Bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer
- Externer Abstellraum
- Tiefgaragenstellpatz
- Kellerraum
- Keine Ferienvermietung gestattet
Die Wohnung bedarf einer Renovierung, diese Kosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Kaufpreis
499.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
98,91 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2002
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
27472
Ort
Cuxhaven
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-08-20
Baujahr
2002
Energiekennwert
76,50 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage direkt an der Nordseeküste. Diese exklusive Adresse liegt im beliebten Stadtteil Grimmershörn, der für seine unmittelbare Nähe zur Nordsee, den Deichanlagen und die maritime Atmosphäre bekannt ist.
Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, gepflegten Grünflächen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Tür lädt der Grimmershörner Deich zu Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden mit Blick auf die Nordsee ein. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Grimmershörnbucht – eine der beliebtesten Badestellen in Cuxhaven, mit Strandkörben, Promenade und freiem Blick auf den Weltschifffahrtsweg Elbe.
Ebenfalls nur wenige Schritte entfernt befindet sich das traumhafte Lotsenviertel von Cuxhaven.
Dank der zentralen Lage sind sowohl die Cuxhavener Innenstadt als auch die touristisch geprägten Kurviertel Döse und Duhnen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind mit dem Fahrrad bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Auch kulturell und touristisch hat die Lage viel zu bieten: Das Fort Kugelbake, die Alte Liebe, der Fährhafen sowie verschiedene Museen und das Thalassozentrum ahoi! befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – der Bahnhof Cuxhaven sowie die Bundesstraßen B73 und B437 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg, Bremen und das Umland.
Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, gepflegten Grünflächen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Tür lädt der Grimmershörner Deich zu Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden mit Blick auf die Nordsee ein. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Grimmershörnbucht – eine der beliebtesten Badestellen in Cuxhaven, mit Strandkörben, Promenade und freiem Blick auf den Weltschifffahrtsweg Elbe.
Ebenfalls nur wenige Schritte entfernt befindet sich das traumhafte Lotsenviertel von Cuxhaven.
Dank der zentralen Lage sind sowohl die Cuxhavener Innenstadt als auch die touristisch geprägten Kurviertel Döse und Duhnen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind mit dem Fahrrad bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Auch kulturell und touristisch hat die Lage viel zu bieten: Das Fort Kugelbake, die Alte Liebe, der Fährhafen sowie verschiedene Museen und das Thalassozentrum ahoi! befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – der Bahnhof Cuxhaven sowie die Bundesstraßen B73 und B437 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg, Bremen und das Umland.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.