Frei werdendes Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Lage von Oldenburg/ Bloherfelde, Obj. 8912
Obj.-Nr.: 8912
Beschreibung
In begehrter Wohnlage von Oldenburg-Bloherfelde erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit durchdachter Raumaufteilung, und einem idealen Wohnumfeld überzeugt. Die im Jahr 1999 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 427 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Platz für eine gemütliche Sitzecke – ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer nutzen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene, individuell nutzbare Zimmer – perfekt für Kinder, Büro oder Hobby. Das helle Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separater Heizungsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Haustechnik zentral beherbergt.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum sorgt für trockene Unterbringung von Fahrzeug und Gartengeräten, zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Stellplatz auf der Auffahrt zur Verfügung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Platz für eine gemütliche Sitzecke – ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer nutzen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene, individuell nutzbare Zimmer – perfekt für Kinder, Büro oder Hobby. Das helle Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separater Heizungsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Haustechnik zentral beherbergt.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum sorgt für trockene Unterbringung von Fahrzeug und Gartengeräten, zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Stellplatz auf der Auffahrt zur Verfügung.
Ausstattung
- Baujahr 1999
- Erneuerung der Gasheizung 2016
- Carport mit Geräteraum
- pflegeleicht angelegter Garten
- Erneuerung der Gasheizung 2016
- Carport mit Geräteraum
- pflegeleicht angelegter Garten
Kaufpreis
389.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
112,00 m²
Grundstücksfläche
427,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.00
Baujahr
1999
Bezugstermin
01.11.2025
Postleitzahl
26129
Ort
Oldenburg
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-09-11
Baujahr
1999
Energiekennwert
157,30 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Holzpallets
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bloherfelde im Westen von Oldenburg, einer gefragten Wohngegend mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsenen Einfamilienhausstrukturen und großzügigen Grünflächen. In unmittelbarer Nähe laden ruhige Spazierwege, kleine Gewässer und das nahegelegene Naturschutzgebiet Haarenniederung zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der Bloherfelder Teich und der Kennedyteich bieten Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.
Die Infrastruktur in Bloherfelde ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem erreichbar. Der Wochenmarkt an der Bloherfelder Straße sorgt zudem regelmäßig für frische, regionale Produkte und trägt zum lebendigen Stadtteilcharakter bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien, insbesondere die Linie 309, hervorragend gelöst. So ist die Oldenburger Innenstadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Auch mit dem Auto ist der Standort attraktiv: Die nahegelegenen Anschlussstellen zur A28 und A29 ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven oder Emden. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus stadtnaher Ruhe, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit – ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler oder alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gewachsene Nachbarschaft legen.
Die Infrastruktur in Bloherfelde ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem erreichbar. Der Wochenmarkt an der Bloherfelder Straße sorgt zudem regelmäßig für frische, regionale Produkte und trägt zum lebendigen Stadtteilcharakter bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien, insbesondere die Linie 309, hervorragend gelöst. So ist die Oldenburger Innenstadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Auch mit dem Auto ist der Standort attraktiv: Die nahegelegenen Anschlussstellen zur A28 und A29 ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven oder Emden. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus stadtnaher Ruhe, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit – ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler oder alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gewachsene Nachbarschaft legen.
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