Wohntraum mit vielen Highlights und Einliegerwohnung in ruhiger Lage, vor den Toren Berlins! 8914
Obj.-Nr.: 8914
Beschreibung
Sie suchen ein neues zu Hause im Grünen vor den Toren Berlins?
Dann könnte dieses großzügige Einfamilienhaus in Schöneiche genau das Richtige für Sie sein. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 236 m², verteilt auf zwei Etagen sowie eine separate Einliegerwohnung, bietet es Ihrer Familie reichlich Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine elegante Wendeltreppe, die den dezenten Landhausstil unterstreicht. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche samt Mittelinsel. Ein dekorativer Kamin sorgt hier für behagliche Momente, während das angrenzende, schön gestaltete Gästebad mit besonderer Tapete Akzente setzt.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Arbeitsbereich, drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon, welcher einen wunderschönen Blick über den Garten offeriert, sowie der Zugang zum Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche. Abgerundet wird die Etage durch ein großes Wannenbad.
Ein besonderes Highlight ist die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie verfügt über eine Pantryküche, ein Duschbad und eignet sich ideal für Gäste, Büroräume oder ein heranwachsendes Kind, das mehr Unabhängigkeit genießt.
Im Untergeschoss bietet das Haus reichlich Stauraum, Platz für die Haustechnik sowie eine eigene Sauna. Das ca. 1.000 m² große Grundstück überzeugt mit einem aufgestellten Rundpool, einer großen Sonnenterrasse am Wohnzimmer, einem Carport sowie einem gewachsenen Baumbestand, der Ihnen viel Privatsphäre garantiert.
Das Haus ist derzeit an den Bruder des Eigentümers vermietet. Sobald ein Käufer gefunden ist, wird das Mietverhältnis mit einem Aufhebungsvertrag gekündigt, und das Haus nach Absprache, aber frühestens 6 Monaten geräumt. Bis zu diesem Zeitpunkt zahlt der Mieter weiterhin regulär seine Miete.
Fordern Sie sich noch heute ein Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Dann könnte dieses großzügige Einfamilienhaus in Schöneiche genau das Richtige für Sie sein. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 236 m², verteilt auf zwei Etagen sowie eine separate Einliegerwohnung, bietet es Ihrer Familie reichlich Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine elegante Wendeltreppe, die den dezenten Landhausstil unterstreicht. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche samt Mittelinsel. Ein dekorativer Kamin sorgt hier für behagliche Momente, während das angrenzende, schön gestaltete Gästebad mit besonderer Tapete Akzente setzt.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Arbeitsbereich, drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon, welcher einen wunderschönen Blick über den Garten offeriert, sowie der Zugang zum Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche. Abgerundet wird die Etage durch ein großes Wannenbad.
Ein besonderes Highlight ist die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie verfügt über eine Pantryküche, ein Duschbad und eignet sich ideal für Gäste, Büroräume oder ein heranwachsendes Kind, das mehr Unabhängigkeit genießt.
Im Untergeschoss bietet das Haus reichlich Stauraum, Platz für die Haustechnik sowie eine eigene Sauna. Das ca. 1.000 m² große Grundstück überzeugt mit einem aufgestellten Rundpool, einer großen Sonnenterrasse am Wohnzimmer, einem Carport sowie einem gewachsenen Baumbestand, der Ihnen viel Privatsphäre garantiert.
Das Haus ist derzeit an den Bruder des Eigentümers vermietet. Sobald ein Käufer gefunden ist, wird das Mietverhältnis mit einem Aufhebungsvertrag gekündigt, und das Haus nach Absprache, aber frühestens 6 Monaten geräumt. Bis zu diesem Zeitpunkt zahlt der Mieter weiterhin regulär seine Miete.
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Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Kaufpreis
855.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl.MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
236,41 m²
Grundstücksfläche
1.000,00 m²
Zimmeranzahl
7.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
2001
Bezugstermin
März 2026
Postleitzahl
15566
Ort
Schöneiche bei Berlin
Kamin
Vorhanden
Sauna
Vorhanden
Swimmingpool
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2035-05-24
Baujahr
2001
Energiekennwert
112,11 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
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Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Schöneiche bei Berlin, einer gewachsenen Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Schöneiche grenzt direkt an den Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und verbindet die Vorzüge eines grünen Wohnortes mit der Nähe zur Hauptstadt. Der Ort ist für seinen hohen Freizeitwert, eine gute Infrastruktur und die idyllische Lage am Rande des Berliner Stadtforstes bekannt.
Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Für einen größeren Einkaufsbummel stehen Ihnen die umliegenden Zentren wie das Forum Köpenick, das Biesdorf Center oder die Hönower Einkaufspassagen innerhalb von 15 bis 20 Minuten Fahrzeit zur Verfügung.
Mehrere Kindertagesstätten liegen im Ort, die nächstgelegene ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Grundschule „Storchenschule“ befindet sich rund 5 Fahrradminuten entfernt, ebenso wie die Bruno-Hans-Bürgel-Schule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden sowie in Berlin-Friedrichshagen, zudem hat Schöneiche seit Kurzem auch ein eigenes Gymnasium.
Die nächste Haltestelle der Straßenbahnlinie 88 liegt fußläufig in wenigen Minuten entfernt. Sie bringt Sie direkt zum S-Bahnhof Friedrichshagen (Linie S3), von wo aus Sie bequem die Berliner Innenstadt erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die Schöneiche mit Erkner, Neuenhagen und Köpenick verbinden. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist über die umliegenden Anschlussstellen in kurzer Zeit erreichbar. Zum Flughafen BER gelangen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Kleine Spreewaldpark lädt mit Wasserläufen und Erlebnispfaden zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch die Müggelsee- und Dämeritzsee-Region versprechen Badespaß, Wassersport und ausgedehnte Radtouren durch die umliegenden Wälder.
Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Für einen größeren Einkaufsbummel stehen Ihnen die umliegenden Zentren wie das Forum Köpenick, das Biesdorf Center oder die Hönower Einkaufspassagen innerhalb von 15 bis 20 Minuten Fahrzeit zur Verfügung.
Mehrere Kindertagesstätten liegen im Ort, die nächstgelegene ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Grundschule „Storchenschule“ befindet sich rund 5 Fahrradminuten entfernt, ebenso wie die Bruno-Hans-Bürgel-Schule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden sowie in Berlin-Friedrichshagen, zudem hat Schöneiche seit Kurzem auch ein eigenes Gymnasium.
Die nächste Haltestelle der Straßenbahnlinie 88 liegt fußläufig in wenigen Minuten entfernt. Sie bringt Sie direkt zum S-Bahnhof Friedrichshagen (Linie S3), von wo aus Sie bequem die Berliner Innenstadt erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die Schöneiche mit Erkner, Neuenhagen und Köpenick verbinden. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist über die umliegenden Anschlussstellen in kurzer Zeit erreichbar. Zum Flughafen BER gelangen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Kleine Spreewaldpark lädt mit Wasserläufen und Erlebnispfaden zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch die Müggelsee- und Dämeritzsee-Region versprechen Badespaß, Wassersport und ausgedehnte Radtouren durch die umliegenden Wälder.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.