Attraktives, helles Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage, Obj. 8939
Obj.-Nr.: 8939
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einem großzügigen Grundstück von 589 m² ein ideales Zuhause für Familien.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Auf der rechten Seite befindet sich ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Direkt angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum, der über eine praktische Tür direkten Zugang nach draußen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer - sei es als Büro oder Gästezimmer – sowie die Küche.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Bodentiefe Fensterelemente sorgen nicht nur für einen herrlichen Lichteinfall, sondern bieten auch einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Elternschlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Highlight ist das komfortable Badezimmer mit Dusche sowie einer Badewanne – perfekt für erholsame Stunden.
Der pflegeleicht angelegte Gartenbereich verfügt über verschiedene Obstbäumen und lädt zum Verweilen ein. Eine überdachte Terrasse bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien – bei jedem Wetter. Zusätzlich stehen ein Carport sowie ein separater Geräteraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Ein attraktives und gut durchdachtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Platz und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Marie Neteler unter 04403-3099 zur Verfügung.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Auf der rechten Seite befindet sich ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Direkt angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum, der über eine praktische Tür direkten Zugang nach draußen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer - sei es als Büro oder Gästezimmer – sowie die Küche.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Bodentiefe Fensterelemente sorgen nicht nur für einen herrlichen Lichteinfall, sondern bieten auch einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Elternschlafzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Highlight ist das komfortable Badezimmer mit Dusche sowie einer Badewanne – perfekt für erholsame Stunden.
Der pflegeleicht angelegte Gartenbereich verfügt über verschiedene Obstbäumen und lädt zum Verweilen ein. Eine überdachte Terrasse bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien – bei jedem Wetter. Zusätzlich stehen ein Carport sowie ein separater Geräteraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Ein attraktives und gut durchdachtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Platz und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Marie Neteler unter 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Vaillant Gasheizung aus dem Baujahr
- Erneuerung Carport und Geräteraum im Jahr 2005
- Erneuerung der Türen im Jahr 2023
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Manuell steuerbare Rollläden im gesamten Haus
- Kaminofen
- Obstbäume im Gartenbereich
- Überdachte Terrasse
- Eingezäunter Gartenbereich
- Vaillant Gasheizung aus dem Baujahr
- Erneuerung Carport und Geräteraum im Jahr 2005
- Erneuerung der Türen im Jahr 2023
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Manuell steuerbare Rollläden im gesamten Haus
- Kaminofen
- Obstbäume im Gartenbereich
- Überdachte Terrasse
- Eingezäunter Gartenbereich
Kaufpreis
429.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
138,25 m²
Nutzflächen
22,15 m²
Grundstücksfläche
589,00 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
5.00
Baujahr
2003
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2035-09-25
Baujahr
2003
Energiekennwert
127,50 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Bad Zwischenahn ist eine beliebte Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und zählt zu den attraktivsten Wohnorten der Region. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Natur und Infrastruktur. Das Zwischenahner Meer, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie gepflegte Parkanlagen laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch kulturell hat Bad Zwischenahn mit Museen, Veranstaltungen und einer gepflegten Gastronomieszene einiges zu bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der Bahnhof Bad Zwischenahn bietet regelmäßige Verbindungen nach Oldenburg und Bremen. Auch die Autobahnen A28 und A29 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern entgegenkommt.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Natur und Infrastruktur. Das Zwischenahner Meer, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie gepflegte Parkanlagen laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch kulturell hat Bad Zwischenahn mit Museen, Veranstaltungen und einer gepflegten Gastronomieszene einiges zu bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der Bahnhof Bad Zwischenahn bietet regelmäßige Verbindungen nach Oldenburg und Bremen. Auch die Autobahnen A28 und A29 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern entgegenkommt.
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