Ihr Ferienhaus in Bestlage – Raum für Familie, Freunde & Rendite. Obj. 8962
Obj.-Nr.: 8962
Beschreibung
In außergewöhnlicher Lage, nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt, entsteht auf einem rund 33.000 m² großen Areal das hochwertige Ferienhausensemble „Palais am Meer“ mit insgesamt 58 exklusiven Ferienhäusern. Das Projekt verbindet erstklassige Mikrolage, nachhaltige Bauqualität und ein professionell strukturiertes Betreiberkonzept zu einem ganzheitlichen Investment- und Nutzungskonzept.
Errichtet wird das Objekt vom regional renommierten Bauträger Coldewey in moderner CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber). Diese Bauweise steht für Stabilität, Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima – ökologisch durchdacht und wirtschaftlich überzeugend zugleich.
Der Haustyp L mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet eine großzügige, familiengerechte Raumaufteilung mit klarer Struktur und viel Licht. Hier verbinden sich Komfort, Nachhaltigkeit und architektonische Qualität zu einem Ferienhaus, das sowohl zur Eigennutzung als auch zur professionellen Vermietung ideal geeignet ist.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnbereiche. Die Architektur verbindet Funktionalität mit hochwertiger Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Gäste.
Das Marriott-Aparthotel als Servicepartner sowie die professionelle Vermarktung über NOVASOL schaffen ein strukturiertes Betreiberkonzept mit klarer Organisation. Von Möblierung über Vermietung bis hin zu Reinigung und Gästebetreuung – Eigentümer profitieren von einem abgestimmten Rundum-sorglos-Modell.
Typ L steht für ein ausgewogenes Verhältnis aus Größe, Komfort und Wirtschaftlichkeit – eine Ferienimmobilie mit Substanz und Perspektive.
Errichtet wird das Objekt vom regional renommierten Bauträger Coldewey in moderner CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber). Diese Bauweise steht für Stabilität, Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima – ökologisch durchdacht und wirtschaftlich überzeugend zugleich.
Der Haustyp L mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet eine großzügige, familiengerechte Raumaufteilung mit klarer Struktur und viel Licht. Hier verbinden sich Komfort, Nachhaltigkeit und architektonische Qualität zu einem Ferienhaus, das sowohl zur Eigennutzung als auch zur professionellen Vermietung ideal geeignet ist.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnbereiche. Die Architektur verbindet Funktionalität mit hochwertiger Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Gäste.
Das Marriott-Aparthotel als Servicepartner sowie die professionelle Vermarktung über NOVASOL schaffen ein strukturiertes Betreiberkonzept mit klarer Organisation. Von Möblierung über Vermietung bis hin zu Reinigung und Gästebetreuung – Eigentümer profitieren von einem abgestimmten Rundum-sorglos-Modell.
Typ L steht für ein ausgewogenes Verhältnis aus Größe, Komfort und Wirtschaftlichkeit – eine Ferienimmobilie mit Substanz und Perspektive.
Ausstattung
• Nachhaltige CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber)
• Energieeffiziente Bauweise
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Möbelpaket 45.000 € je Einheit (optional)
• Dreifach verglaste Fenster
• Hochwertige Holzfassade
• Extensive Dachbegrünung
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Design-Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
• Großformatige Fliesen in den Bädern
• Bodengleiche Duschen mit Duschrinne
• Außenbeleuchtung und Außensteckdose
• Angelegte Außenanlagen mit Rollrasen und Hecken
• Professionelle Vermietungsstruktur über NOVASOL
• Marriott als Servicepartner vor Ort
• Energieeffiziente Bauweise
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Möbelpaket 45.000 € je Einheit (optional)
• Dreifach verglaste Fenster
• Hochwertige Holzfassade
• Extensive Dachbegrünung
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Design-Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
• Großformatige Fliesen in den Bädern
• Bodengleiche Duschen mit Duschrinne
• Außenbeleuchtung und Außensteckdose
• Angelegte Außenanlagen mit Rollrasen und Hecken
• Professionelle Vermietungsstruktur über NOVASOL
• Marriott als Servicepartner vor Ort
Kaufpreis
491.366,00 €
zzg. Mehrwertsteuer
Provision: 3,57 % inkl. MWST
Objektdaten
Wohnfläche
109,30 m²
Nutzflächen
8,62 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
3.00
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Gartenbenutzung
Ja
Sauna
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Ein Ferienstandort, der seinesgleichen sucht.
Die Ferienhäuser des „Palais am Meer“ entstehen in erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt – eingebettet in die gewachsene Park- und Naturlandschaft des Ammerlandes. Hier verbindet sich touristische Attraktivität mit nachhaltiger Quartiersentwicklung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der renommierte Park der Gärten – ein Besuchermagnet mit überregionaler Strahlkraft. Das neue Quartier entwickelt sich als ganzheitliches Ensemble aus hochwertigen Mehrparteienhäusern, einem (geplanten) Ärztehaus, einem eleganten 4-Sterne-Plus-Hotel sowie der exklusiven Ferienhaussiedlung.
Gerade diese Kombination schafft einen außergewöhnlichen Mehrwert: Feriengäste profitieren von kurzen Wegen zur Gastronomie, Hotelservices, Veranstaltungsflächen sowie ergänzenden Serviceangeboten. Das angrenzende Marriott-Aparthotel fungiert dabei als Partner vor Ort und stärkt die Professionalität des Gesamtkonzepts.
Ob Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade – das Zwischenahner Meer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz, weitläufige Radwege durch die Ammerländer Parklandschaft sowie die lebendige Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Boutiquen unterstreichen die touristische Qualität des Standorts.
Die sehr gute Anbindung Richtung Oldenburg, Bremen und zur Nordseeküste macht Bad Zwischenahn ganzjährig attraktiv – für Gäste ebenso wie für Eigentümer.
Natur, Infrastruktur und Service greifen hier ineinander – ein Ferienstandort mit Substanz und Perspektive.
Die Ferienhäuser des „Palais am Meer“ entstehen in erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt – eingebettet in die gewachsene Park- und Naturlandschaft des Ammerlandes. Hier verbindet sich touristische Attraktivität mit nachhaltiger Quartiersentwicklung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der renommierte Park der Gärten – ein Besuchermagnet mit überregionaler Strahlkraft. Das neue Quartier entwickelt sich als ganzheitliches Ensemble aus hochwertigen Mehrparteienhäusern, einem (geplanten) Ärztehaus, einem eleganten 4-Sterne-Plus-Hotel sowie der exklusiven Ferienhaussiedlung.
Gerade diese Kombination schafft einen außergewöhnlichen Mehrwert: Feriengäste profitieren von kurzen Wegen zur Gastronomie, Hotelservices, Veranstaltungsflächen sowie ergänzenden Serviceangeboten. Das angrenzende Marriott-Aparthotel fungiert dabei als Partner vor Ort und stärkt die Professionalität des Gesamtkonzepts.
Ob Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade – das Zwischenahner Meer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz, weitläufige Radwege durch die Ammerländer Parklandschaft sowie die lebendige Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Boutiquen unterstreichen die touristische Qualität des Standorts.
Die sehr gute Anbindung Richtung Oldenburg, Bremen und zur Nordseeküste macht Bad Zwischenahn ganzjährig attraktiv – für Gäste ebenso wie für Eigentümer.
Natur, Infrastruktur und Service greifen hier ineinander – ein Ferienstandort mit Substanz und Perspektive.
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