Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Badewanne, Obj. 8981
Obj.-Nr.: 8981
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und ist bereit für den Erstbezug nach umfassender Renovierung. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine stilvolle Ausstattung.
Im Zentrum der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das barrierefreie Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne – perfekt für entspannte Momente und den Komfort des Alltags.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges und modernes Wohnen in neuem Glanz suchen.
Im Zentrum der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das barrierefreie Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne – perfekt für entspannte Momente und den Komfort des Alltags.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges und modernes Wohnen in neuem Glanz suchen.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Mietpreis
1.045,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
95,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
1948
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Kaution
2.000,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.285,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-09-01
Baujahr
1948
Energiekennwert
31,40 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
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Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Hahn der Gemeinde Rastede, im Landkreis Ammerland. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie die gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung aus – ideal für Berufspendler, Familien oder Senioren.
Der Bahnhof Hahn liegt in unmittelbarer Nähe (weniger als 5 Gehminuten entfernt), wodurch eine direkte Anbindung an die Regionalbahnstrecke Oldenburg – Wilhelmshaven gegeben ist. So erreichen Sie beispielsweise Oldenburg in ca. 10 Minuten bequem mit der Bahn. Auch die Autobahn A29 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt.
In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Gastronomiebetriebe sowie eine Apotheke. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren durch das Ammerland oder Ausflüge in den nahegelegenen Kurort Bad Zwischenahn – die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität.
Der Bahnhof Hahn liegt in unmittelbarer Nähe (weniger als 5 Gehminuten entfernt), wodurch eine direkte Anbindung an die Regionalbahnstrecke Oldenburg – Wilhelmshaven gegeben ist. So erreichen Sie beispielsweise Oldenburg in ca. 10 Minuten bequem mit der Bahn. Auch die Autobahn A29 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt.
In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Gastronomiebetriebe sowie eine Apotheke. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren durch das Ammerland oder Ausflüge in den nahegelegenen Kurort Bad Zwischenahn – die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität.
Kontaktformular
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