Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, Obj. 8982
Obj.-Nr.: 8982
Beschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 64 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und einem durchdachten Grundriss – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt die offene Gestaltung für ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – perfekt für gemütliche Kochabende oder gesellige Stunden.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und modern gestaltet.
Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss – ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsgeräten oder als zusätzlicher Stauraum.
Diese Wohnung bietet ein rundum gelungenes Wohnkonzept und steht nach der umfassenden Sanierung zum Erstbezug bereit.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt die offene Gestaltung für ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – perfekt für gemütliche Kochabende oder gesellige Stunden.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und modern gestaltet.
Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss – ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsgeräten oder als zusätzlicher Stauraum.
Diese Wohnung bietet ein rundum gelungenes Wohnkonzept und steht nach der umfassenden Sanierung zum Erstbezug bereit.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Mietpreis
700,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
63,65 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
1948
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Kaution
2.000,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
860,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-09-01
Baujahr
1948
Energiekennwert
31,40 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
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Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Hahn der Gemeinde Rastede, im Landkreis Ammerland. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie die gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung aus – ideal für Berufspendler, Familien oder Senioren.
Der Bahnhof Hahn liegt in unmittelbarer Nähe (weniger als 5 Gehminuten entfernt), wodurch eine direkte Anbindung an die Regionalbahnstrecke Oldenburg – Wilhelmshaven gegeben ist. So erreichen Sie beispielsweise Oldenburg in ca. 10 Minuten bequem mit der Bahn. Auch die Autobahn A29 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt.
In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Gastronomiebetriebe sowie eine Apotheke. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren durch das Ammerland oder Ausflüge in den nahegelegenen Kurort Bad Zwischenahn – die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität.
Der Bahnhof Hahn liegt in unmittelbarer Nähe (weniger als 5 Gehminuten entfernt), wodurch eine direkte Anbindung an die Regionalbahnstrecke Oldenburg – Wilhelmshaven gegeben ist. So erreichen Sie beispielsweise Oldenburg in ca. 10 Minuten bequem mit der Bahn. Auch die Autobahn A29 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt.
In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Gastronomiebetriebe sowie eine Apotheke. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren durch das Ammerland oder Ausflüge in den nahegelegenen Kurort Bad Zwischenahn – die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität.
Kontaktformular
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