Ansprechende Bürofläche für kreatives Arbeiten, Obj. 9016
Obj.-Nr.: 9016
Beschreibung
Repräsentativer Bürokomplex, kreatives Arbeiten in modernem Ambiente, optimale Infrastruktur - dies sind nur einige Highlights dieser attraktiven Gewerbeimmobilie!
Über zwei ansprechend gestaltete Treppenhäuser erhalten Sie Zugang zur ersten Etage des Bürogebäudes. Die ausgeschriebene Fläche unterteilt sich in zwei Einheiten, welche sowohl im Gesamten als zum Teil angemietet werden können. Die flexible Nutzung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ein helles und offenes Raumkonzept.
Auf einer 150 m² großen Fläche erschließen sich in der ersten Einheit eine offen gestaltete Bürofläche, ein durch ein Wandelement separierter Showroom sowie geschlechtergetrennte Sanitäranlagen. Die moderne Einbauküche sowie einige Büromöbel können in Absprache übernommen werden.
Die zweite Einheit bietet eine ebenso offene Raumgestaltung mit einer Fläche von etwa 107 m². Dank entsprechender Anschlüsse ist der Einbau einer kleinen Küchenzeile möglich. Die über das Treppenhaus zugänglichen Sanitäranlagen werden mit einer weiteren Büroeinheit gemeinschaftlich genutzt.
Parkplätze stehen Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Über zwei ansprechend gestaltete Treppenhäuser erhalten Sie Zugang zur ersten Etage des Bürogebäudes. Die ausgeschriebene Fläche unterteilt sich in zwei Einheiten, welche sowohl im Gesamten als zum Teil angemietet werden können. Die flexible Nutzung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ein helles und offenes Raumkonzept.
Auf einer 150 m² großen Fläche erschließen sich in der ersten Einheit eine offen gestaltete Bürofläche, ein durch ein Wandelement separierter Showroom sowie geschlechtergetrennte Sanitäranlagen. Die moderne Einbauküche sowie einige Büromöbel können in Absprache übernommen werden.
Die zweite Einheit bietet eine ebenso offene Raumgestaltung mit einer Fläche von etwa 107 m². Dank entsprechender Anschlüsse ist der Einbau einer kleinen Küchenzeile möglich. Die über das Treppenhaus zugänglichen Sanitäranlagen werden mit einer weiteren Büroeinheit gemeinschaftlich genutzt.
Parkplätze stehen Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ausstattung
- Gesamtfläche: 257 m²
- Einheit 1: 150 m²
- Einheit 2: 107 m²
- separate oder gesamte Anmietung möglich- moderne und hochwertige Bauweise
- offenes Raumkonzept mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- elektrisch bedienbare Raffstores
- Rasterdecke mit Beleuchtung
- geschlechtergetrennte Sanitäranlagen
- Parkplätze auf dem Grundstück
- Einheit 1: 150 m²
- Einheit 2: 107 m²
- separate oder gesamte Anmietung möglich- moderne und hochwertige Bauweise
- offenes Raumkonzept mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- elektrisch bedienbare Raffstores
- Rasterdecke mit Beleuchtung
- geschlechtergetrennte Sanitäranlagen
- Parkplätze auf dem Grundstück
Mietpreis
Auf Anfrage
Objektdaten
Gesamtfläche
257,00 m²
Büro-/Praxisfläche
257,00 m²
Etage
1. OG
Baujahr
2018
Postleitzahl
26135
Ort
Oldenburg
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2027-04-09
Baujahr
2018
Energiekennwert
33,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. Die Immobilie befindet sich inmitten des Gewerbegebiets Tweelbäke, welches sich aus verschiedensten Brachen zusammensetzt. Der Standort besticht durch eine optimal ausgelegte Infrastruktur, die Ihnen in wenige Minuten einen Anschluss an die A28 und A29 sowie eine direkte Busanbindung bietet. Auch die Oldenburger Innenstadt und der zentrale Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.