Historisches Landhaus mit modernem Wohnkomfort - Luxus, Ruhe und Natur. Obj. 9051
Obj.-Nr.: 9051
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt eingebettet in eine traumhafte Grünanlage von rund 1,34 Hektar. Das Anwesen besticht durch seine sicher eingezäunte, weitläufige Grünfläche, den alten Baumbestand, einen neu angelegten Schwimmteich sowie einen gepflegten Bauerngarten, der das idyllische Gesamtbild perfekt abrundet. Vor dem Haus bietet sich reichlich Platz für Besucher, Freizeit oder repräsentative Zwecke.
Das liebevoll gestaltete Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr 1907 in traditioneller Ständerfachwerkbauweise erreichtet. Im Jahr 1998 erfolgte eine umfassende Restaurierung und ein vollständiger Neuaufbau, bei dem der ursprüngliche Charakter bewahrt und zugleich moderne Wohnansprüche umgesetzt wurden. Auf einer beheizten Wohnfläche von ca. 235m² bietet das Haus ein stilvolles, großzügiges und helles Wohnambiente.
Der Innenbereich überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und zeitgemäßer Ausstattung . Das Badezimmer wurde 2013 äußerst großzügig und modern gestaltet und bietet höchsten Komfort. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfassende Modernisierung von Küche, Wohn- und Essbereich sowie dem gesamten Eingangsbereich, wodurch das Haus heute im neuen Glanz erstrahlt.
Zum Anwesen gehören zudem ein Nebengebäude sowie zwei Garagen mit insgesamt drei Stellplätzen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche.
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die das exklusive Landleben in ruhiger, naturnaher Umgebung genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Hier vereint sich Tradition, Qualität und Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise.
Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
Das liebevoll gestaltete Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr 1907 in traditioneller Ständerfachwerkbauweise erreichtet. Im Jahr 1998 erfolgte eine umfassende Restaurierung und ein vollständiger Neuaufbau, bei dem der ursprüngliche Charakter bewahrt und zugleich moderne Wohnansprüche umgesetzt wurden. Auf einer beheizten Wohnfläche von ca. 235m² bietet das Haus ein stilvolles, großzügiges und helles Wohnambiente.
Der Innenbereich überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und zeitgemäßer Ausstattung . Das Badezimmer wurde 2013 äußerst großzügig und modern gestaltet und bietet höchsten Komfort. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfassende Modernisierung von Küche, Wohn- und Essbereich sowie dem gesamten Eingangsbereich, wodurch das Haus heute im neuen Glanz erstrahlt.
Zum Anwesen gehören zudem ein Nebengebäude sowie zwei Garagen mit insgesamt drei Stellplätzen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche.
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die das exklusive Landleben in ruhiger, naturnaher Umgebung genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Hier vereint sich Tradition, Qualität und Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise.
Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Blockheizkraftwerk
- historischer Kamin
- Schwimmteich mit Pumpenanlage aus dem Jahr 2024
- Gästehaus mit ca. 75 m² beinhaltet 2 Zimmer, Küche, Bad
- Kernsanierung Gästehaus 2016/2017
- Kernsanierung Wohnhaus 1998/1999
- Garage mit 3 Stellplätzen und einer Hebebühne
- Remise mit 3 Stellplätzen
- historischer Kamin
- Schwimmteich mit Pumpenanlage aus dem Jahr 2024
- Gästehaus mit ca. 75 m² beinhaltet 2 Zimmer, Küche, Bad
- Kernsanierung Gästehaus 2016/2017
- Kernsanierung Wohnhaus 1998/1999
- Garage mit 3 Stellplätzen und einer Hebebühne
- Remise mit 3 Stellplätzen
Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
310,70 m²
Grundstücksfläche
13.119,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Baujahr
1998
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht
Kamin
Vorhanden
Sauna
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2035-03-26
Baujahr
1998
Energiekennwert
112,50 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Holzpallets
Videos
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