Charmante Erdgeschosswohnung in zentraler Lage, Obj.9075
Obj.-Nr.: 9075
Beschreibung
Die gepflegte Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und werthaltige Bauweise auf ideale Weise. Sie eignet sich für Senioren, die barrierefreies Wohnen bevorzugen, junge Paare, die ein modernes Zuhause suchen, sowie Einzelpersonen, die Wert auf hochwertige Ausstattung und praktischen Grundriss legen. Das Gebäude stammt aus einem jungen Baujahr und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch die Wohnung selbst werden kontinuierlich instand gehalten, sodass kein Renovierungstau besteht. Die solide Bauweise und regelmäßige Pflege sichern eine langfristige Nutzung ohne größere Instandhaltungsmaßnahmen und garantieren eine werthaltige Immobilie.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort vereint. Der helle Wohnbereich ist lichtdurchflutet, schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich für entspannte Stunden im Freien eignet. Die praktische Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für Möbel und Komfort. Das moderne Badezimmer überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung. Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und Übersicht.
Die barrierearme Gestaltung ermöglicht einen einfachen Zugang ohne Treppen, ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus, Fahrräder können sicher im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen untergebracht werden. Die Immobilie wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben, sodass sie sofort selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Kombination aus gepflegtem Zustand, modernem Grundriss, funktionaler Ausstattung und barrierearmer Gestaltung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
Sie bietet Komfort, Flexibilität und Werthaltigkeit in einem Objekt, das heute bezogen oder langfristig vermietet werden kann.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort vereint. Der helle Wohnbereich ist lichtdurchflutet, schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich für entspannte Stunden im Freien eignet. Die praktische Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für Möbel und Komfort. Das moderne Badezimmer überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung. Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und Übersicht.
Die barrierearme Gestaltung ermöglicht einen einfachen Zugang ohne Treppen, ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus, Fahrräder können sicher im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen untergebracht werden. Die Immobilie wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben, sodass sie sofort selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Kombination aus gepflegtem Zustand, modernem Grundriss, funktionaler Ausstattung und barrierearmer Gestaltung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
Sie bietet Komfort, Flexibilität und Werthaltigkeit in einem Objekt, das heute bezogen oder langfristig vermietet werden kann.
Ausstattung
- elektrische Rollläden
- bodentiefe Dusche
- Terrasse
- Außenstellplatz
- bodentiefe Dusche
- Terrasse
- Außenstellplatz
Kaufpreis
199.000,00 €
Provision: 3,57 inkl.MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
60,58 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
2014
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2034-09-25
Baujahr
2014
Energiekennwert
61,50 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Edewecht liegt im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und verbindet charmante ländliche Strukturen mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren. Die Gemeinde besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Reichweite bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot sind bequem erreichbar. Von Cafés über Restaurants bis hin zu Sport - und Kulturangeboten bietet Edewecht eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte wie Oldenburg, Bremen oder Wilhelmshaven. Auch über die Straßen ist Edewecht gut erreichbar, sodass Pendler von der zentralen Lage profitieren. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Wohnumgebung ein entspanntes, sicheres und familienfreundliches Wohnen.
Die Kombination aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung macht Edewecht zu einem attraktiven Standort für Menschen, die Ruhe und Komfort suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot sind bequem erreichbar. Von Cafés über Restaurants bis hin zu Sport - und Kulturangeboten bietet Edewecht eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte wie Oldenburg, Bremen oder Wilhelmshaven. Auch über die Straßen ist Edewecht gut erreichbar, sodass Pendler von der zentralen Lage profitieren. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Wohnumgebung ein entspanntes, sicheres und familienfreundliches Wohnen.
Die Kombination aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung macht Edewecht zu einem attraktiven Standort für Menschen, die Ruhe und Komfort suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.