Rastede: Schöne Wohnung im 1. Obergeschoss mit guter Anbindung. Obj. 9093
Obj.-Nr.: 9093
Beschreibung
Die moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses im Gewerbegebiet von Rastede. Während sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit befindet, ist das Obergeschoss in zwei Wohneinheiten unterteilt.
Über das saubere, gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 83 m² große Wohnung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht durch große Fensterelemente, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die vorhandene Einbauküche und Einrichtung kann bei Interesse von den aktuellen Mietern übernommen werden.
In der Küche ist ein dunkler Vinylboden verlegt, während in den übrigen Räumen – inklusive Flur – ein heller Vinylboden für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch ein zeitgemäßes Design. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC.
Außerhalb der Wohnung steht ein gemeinschaftlich genutzter Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zudem gehören ein Gartenabteil sowie ein eigener Schuppen zur Mitbenutzung. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Über das saubere, gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 83 m² große Wohnung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht durch große Fensterelemente, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die vorhandene Einbauküche und Einrichtung kann bei Interesse von den aktuellen Mietern übernommen werden.
In der Küche ist ein dunkler Vinylboden verlegt, während in den übrigen Räumen – inklusive Flur – ein heller Vinylboden für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch ein zeitgemäßes Design. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC.
Außerhalb der Wohnung steht ein gemeinschaftlich genutzter Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zudem gehören ein Gartenabteil sowie ein eigener Schuppen zur Mitbenutzung. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Ausstattung
- moderne Vinylböden
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Einbauküche kann käuflich erworben werden
- Dachboden
- eigener Gartenabteil
- Schuppen
- zugeordneter PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Einbauküche kann käuflich erworben werden
- Dachboden
- eigener Gartenabteil
- Schuppen
- zugeordneter PKW-Stellplatz
Mietpreis
730,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
83,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
1994
Bezugstermin
01.01.2026
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Gartenbenutzung
Ja
Kaution
1.460,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2027-06-16
Baujahr
1994
Energiekennwert
161,70 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet am Ortsrand von Rastede. Der Ort bietet wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen). Die steigende Bevölkerungszahl ist nur ein Beleg für die wachsende Beliebtheit dieses facettenreichen Ortes. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem überregional bekannten Golfplatz oder ein Sonnentag am Strand des Jadebusens – in und um Rastede werden Ihnen unzählige Aktivitäten geboten. Der beliebte Turnierplatz im Schloßpark ist Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank der direkten Autobahnanbindung und dem Bahnhof besitzt Rastede eine optimale Verkehrsanbindung. So ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten oder auch Bremen und die Nordküste sehr schnell zu erreichen.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.