Neuwertige Doppelhaushälfte in Friedrichsfehn zur Miete, Obj. 9222
Obj.-Nr.: 9222
Beschreibung
In attraktiver Lage von Friedrichsfehn steht diese hochwertige Doppelhaushälfte zur Vermietung, perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort, stilvolles Design und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, wie viel Wert hier auf Qualität und liebevolle Details gelegt wurde, die das Wohnen besonders angenehm machen.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, einladenden Flur. Rechter Hand befindet sich der Hauswirtschafts- und Heizungsraum, der praktischen Stauraum und funktionale Technik vereint. Auf der linken Seite befindet sich das geschmackvolle Gäste-WC. Der Flur öffnet sich anschließend zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten in begehrter Südausrichtung.
Über die hochwertige Betontreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten, sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Das Dachgeschoss bzw. der Spitzboden stellt ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bereit.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Carport sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich.
Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Neubau-Flair mit durchdachter Architektur und hoher Wohnqualität.
Die gezeigten Bilder stammen vom Erstbezug und dienen nur der Visualisierung.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Miguel Martínez Leder unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, einladenden Flur. Rechter Hand befindet sich der Hauswirtschafts- und Heizungsraum, der praktischen Stauraum und funktionale Technik vereint. Auf der linken Seite befindet sich das geschmackvolle Gäste-WC. Der Flur öffnet sich anschließend zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten in begehrter Südausrichtung.
Über die hochwertige Betontreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten, sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Das Dachgeschoss bzw. der Spitzboden stellt ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bereit.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Carport sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich.
Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Neubau-Flair mit durchdachter Architektur und hoher Wohnqualität.
Die gezeigten Bilder stammen vom Erstbezug und dienen nur der Visualisierung.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Miguel Martínez Leder unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Automatische Lüftungsanlage
- Südausrichtung mit bodentiefen Fenstern
- Carport mit Geräteraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Automatische Lüftungsanlage
- Südausrichtung mit bodentiefen Fenstern
- Carport mit Geräteraum
Mietpreis
1.250,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
93,72 m²
Nutzflächen
22,94 m²
Grundstücksfläche
214,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.00
Baujahr
2019
Stellplätze
1 Stellplatz
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht / Friedrichsfehn
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
2.500,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.370,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2029-01-14
Baujahr
2019
Energiekennwert
40,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage im Ort Friedrichsfehn, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Friedrichsfehn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Stadt Oldenburg aus – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch gastronomische Angebote und Sportvereine sind gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Oldenburg – sowie die schnelle Erreichbarkeit der B401 und A28, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen.
Trotz der zentralen Lage in Friedrichsfehn bietet das Objekt eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Wasserläufe in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder erholsamen Stunden im Freien ein. Der hohe Freizeitwert dieser Region macht Friedrichsfehn zu einem gefragten Wohnstandort im Ammerland.
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch gastronomische Angebote und Sportvereine sind gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Oldenburg – sowie die schnelle Erreichbarkeit der B401 und A28, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen.
Trotz der zentralen Lage in Friedrichsfehn bietet das Objekt eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Wasserläufe in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder erholsamen Stunden im Freien ein. Der hohe Freizeitwert dieser Region macht Friedrichsfehn zu einem gefragten Wohnstandort im Ammerland.
Kontaktformular
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