Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Umgebung, Obj. 9244
Obj.-Nr.: 9244
Beschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und ist in zwei gut geschnittene Zimmer aufgeteilt. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Alleinstehende oder Paare, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen.
Der Zugang zu allen Räumen erfolgt über den zentral gelegenen Flur. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie weitere Möbel. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Grundriss der Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch Tageslicht und eine gute Belüftung gewährleistet sind.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ergänzend gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Für die Mülltonnen steht ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen zur Verfügung.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihren praktischen Schnitt, die hellen Räume und das angenehme Wohnen im Dachgeschoss aus.
Wir freuen uns, Sie zur Besichtigung dieser Wohnung einzuladen.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Der Zugang zu allen Räumen erfolgt über den zentral gelegenen Flur. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie weitere Möbel. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Grundriss der Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch Tageslicht und eine gute Belüftung gewährleistet sind.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ergänzend gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Für die Mülltonnen steht ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen zur Verfügung.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihren praktischen Schnitt, die hellen Räume und das angenehme Wohnen im Dachgeschoss aus.
Wir freuen uns, Sie zur Besichtigung dieser Wohnung einzuladen.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Ruhige Lage
- Kellerraum
- Ruhige Lage
- Kellerraum
Mietpreis
360,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
49,00 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
1950
Bezugstermin
01.03.2026
Postleitzahl
26655
Ort
Westerstede / Halsbek
Kaution
720,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2035-12-14
Baujahr
1950
Energiekennwert
201,40 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Halsbek ist ein beliebter Ortsteil der Kreisstadt Westerstede im Landkreis Ammerland und zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit hohem Erholungswert aus. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, Feldern und Grünflächen und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Westerstede sehr gut. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Ammerland-Klinikum befindet sich in kurzer Entfernung.
Die Umgebung von Halsbek lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die für das Ammerland typische Park- und Gartenlandschaft unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.
Die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die Bundesstraße B72 sowie die nahegelegene Autobahn A28 bestehen schnelle Verbindungen nach Oldenburg, Leer und in Richtung Nordseeküste. Der öffentliche Personennahverkehr verbindet Halsbek mit der Innenstadt von Westerstede und den umliegenden Ortschaften.
Insgesamt verbindet Westerstede-Halsbek ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur und bietet damit eine attraktive Wohnlage im Ammerland.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Westerstede sehr gut. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Ammerland-Klinikum befindet sich in kurzer Entfernung.
Die Umgebung von Halsbek lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die für das Ammerland typische Park- und Gartenlandschaft unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.
Die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die Bundesstraße B72 sowie die nahegelegene Autobahn A28 bestehen schnelle Verbindungen nach Oldenburg, Leer und in Richtung Nordseeküste. Der öffentliche Personennahverkehr verbindet Halsbek mit der Innenstadt von Westerstede und den umliegenden Ortschaften.
Insgesamt verbindet Westerstede-Halsbek ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur und bietet damit eine attraktive Wohnlage im Ammerland.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.