Ein-/ Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und viel Fläche zum Wohlfühlen, Obj. 9259
Obj.-Nr.: 9259
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus, das sich ebenso ideal als Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m².
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1967, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier lassen sich Wohnen und Essen gelungen vereinen und sorgen für gemütliche Stunden mit der Familie.
Vom Flurbereich besteht zudem der Zugang zum Teilkeller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine Küche rundet das Raumangebot des Haupthauses gelungen ab und bietet gleichzeitig den Übergang zur zweiten Wohneinheit.
Der Anbau aus dem Jahr 1969 ist sowohl über das Haupthaus als auch über einen separaten Eingang erreichbar und eignet sich somit ideal als eigenständige Wohneinheit. Er verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, die alternativ auch zu einem großen Raum zusammengelegt werden können.
Im Außenbereich stehen eine Doppelgarage sowie ein liebevoll angelegter Garten mit hochwertiger und gepflegter Bepflanzung zur Verfügung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1967, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier lassen sich Wohnen und Essen gelungen vereinen und sorgen für gemütliche Stunden mit der Familie.
Vom Flurbereich besteht zudem der Zugang zum Teilkeller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine Küche rundet das Raumangebot des Haupthauses gelungen ab und bietet gleichzeitig den Übergang zur zweiten Wohneinheit.
Der Anbau aus dem Jahr 1969 ist sowohl über das Haupthaus als auch über einen separaten Eingang erreichbar und eignet sich somit ideal als eigenständige Wohneinheit. Er verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, die alternativ auch zu einem großen Raum zusammengelegt werden können.
Im Außenbereich stehen eine Doppelgarage sowie ein liebevoll angelegter Garten mit hochwertiger und gepflegter Bepflanzung zur Verfügung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1988
- Satteldach wurde ca. 1998 neu eingedeckt und isoliert
- Ölheizung aus dem Jahr 1991 mit zwei 2.000 Liter Tanks
- Dämmung der Außenwände im Jahr 2012
- Erneuerung eines Bades im Jahr 2012
- Überwiegend elektrische Außenjalousien
- Teilkeller
- Doppelgarage mit Geräteraum aus dem Jahr 1982
- Satteldach wurde ca. 1998 neu eingedeckt und isoliert
- Ölheizung aus dem Jahr 1991 mit zwei 2.000 Liter Tanks
- Dämmung der Außenwände im Jahr 2012
- Erneuerung eines Bades im Jahr 2012
- Überwiegend elektrische Außenjalousien
- Teilkeller
- Doppelgarage mit Geräteraum aus dem Jahr 1982
Kaufpreis
269.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
189,59 m²
Nutzflächen
90,07 m²
Grundstücksfläche
1.105,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
2.00
Baujahr
1967
Postleitzahl
26683
Ort
Saterland
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2036-01-19
Baujahr
1991
Energiekennwert
435,40 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Saterland ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen, die durch ihre malerische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität besticht. Eingebettet in eine idyllische Umgebung aus weiten Moorlandschaften, saftig grünen Wiesen und zahlreichen Wasserwegen, bietet Saterland einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier kann man die Ruhe der Natur genießen, ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die landschaftliche Vielfalt hautnah erleben.
Trotz der ländlichen Idylle verfügt die Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ihre verkehrsgünstige Lage zwischen den Städten Oldenburg und Leer macht Saterland zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Anbindung an urbane Zentren verbinden möchten. Auch für Unternehmen bietet der Standort zahlreiche Vorteile.
In den vier lebendigen Ortsteilen Ramsloh, Strücklingen, Sedelsberg und Scharrel finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bestens ausgebaut, sodass sowohl Familien als auch Senioren von einer hohen Wohnqualität profitieren.
Darüber hinaus punktet Saterland mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Nordseeküste lädt zu erholsamen Ausflügen ans Meer ein, während der Elisabethfehnkanal als idyllischer Wasserweg zu entspannten Bootsfahrten oder Spaziergängen entlang des Ufers einlädt. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und traditionsreiche Feste sorgen zudem für ein aktives Gemeindeleben und eine herzliche Nachbarschaft.
Mit seiner harmonischen Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität ist Saterland ein attraktiver Wohnort für all jene, die das Beste aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung genießen möchten.
Trotz der ländlichen Idylle verfügt die Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ihre verkehrsgünstige Lage zwischen den Städten Oldenburg und Leer macht Saterland zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Anbindung an urbane Zentren verbinden möchten. Auch für Unternehmen bietet der Standort zahlreiche Vorteile.
In den vier lebendigen Ortsteilen Ramsloh, Strücklingen, Sedelsberg und Scharrel finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bestens ausgebaut, sodass sowohl Familien als auch Senioren von einer hohen Wohnqualität profitieren.
Darüber hinaus punktet Saterland mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Nordseeküste lädt zu erholsamen Ausflügen ans Meer ein, während der Elisabethfehnkanal als idyllischer Wasserweg zu entspannten Bootsfahrten oder Spaziergängen entlang des Ufers einlädt. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und traditionsreiche Feste sorgen zudem für ein aktives Gemeindeleben und eine herzliche Nachbarschaft.
Mit seiner harmonischen Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität ist Saterland ein attraktiver Wohnort für all jene, die das Beste aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung genießen möchten.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.