Helle 2-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe, Obj. 9273
Obj.-Nr.: 9273
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete Obergeschosswohnung bietet den idealen Rückzugsort für alle, die auf der Suche nach einer modernen Stadtresidenz sind. In attraktiver Lage im Herzen von Oldenburg gelegen, überzeugt die hochwertige Immobilie durch ihre Bauweise nach KfW-40-Standard und einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer separaten Gästetoilette sowie einem praktischen Abstellraum.
Großzügige Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer separaten Gästetoilette sowie einem praktischen Abstellraum.
Großzügige Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Balkon
Mietpreis
890,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
72,64 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
2022
Bezugstermin
01.04. oder 01.05.
Postleitzahl
26135
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
1.780,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2030-07-28
Baujahr
2022
Energiekennwert
22,31 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Wohnung liegt in attraktiver und ruhiger Lage im Oldenburger Stadtteil Osternburg, nur einen Steinwurf vom Wunderburgpark entfernt. Der beliebte Aussichtspunkt Utkiek ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahe gelegene Yachthafen sowie der Kanal bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken und Tankstellen sind schnell und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe Autobahnauffahrt Oldenburg-Kreyenbrück sowie gut angebundene Bushaltestellen gelangt man zügig in alle Richtungen. Das Stadtzentrum ist nur rund zwei Kilometer entfernt und somit sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar.
Oldenburg zählt zu den wachstumsstarken Städten Norddeutschlands und hat sich zu einer lebendigen Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern entwickelt. Als ehemalige „Stadt der Wissenschaft“ verbindet sie moderne Lebensqualität mit einem vielfältigen kulturellen und infrastrukturellen Angebot. Gepflegte Einfamilienhäuser und ein ansprechendes Wohnumfeld prägen diesen Stadtteil und unterstreichen das angenehme Wohnklima.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Nordseeküste, die je nach Ziel in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Zusätzlich verfügt der Stadtteil Kreyenbrück über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A28, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken und Tankstellen sind schnell und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe Autobahnauffahrt Oldenburg-Kreyenbrück sowie gut angebundene Bushaltestellen gelangt man zügig in alle Richtungen. Das Stadtzentrum ist nur rund zwei Kilometer entfernt und somit sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar.
Oldenburg zählt zu den wachstumsstarken Städten Norddeutschlands und hat sich zu einer lebendigen Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern entwickelt. Als ehemalige „Stadt der Wissenschaft“ verbindet sie moderne Lebensqualität mit einem vielfältigen kulturellen und infrastrukturellen Angebot. Gepflegte Einfamilienhäuser und ein ansprechendes Wohnumfeld prägen diesen Stadtteil und unterstreichen das angenehme Wohnklima.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Nordseeküste, die je nach Ziel in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Zusätzlich verfügt der Stadtteil Kreyenbrück über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A28, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Kontaktformular
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