Palais am Meer: Ihr neues Zuhause – mit Raum für alles, was Ihnen wichtig ist Obj. 9290
Obj.-Nr.: 9290
Beschreibung
Manchmal beginnt ein neuer Lebensabschnitt mit dem Wunsch, sich räumlich zu verändern – ohne auf das verzichten zu müssen, was einem über die Jahre wichtig geworden ist. Ein großzügiges Zuhause, Raum für Familie und Freunde und mehr Zeit, um das Leben zu genießen.
Nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt entsteht mit dem Palais am Meer ein besonderes Wohnquartier, das hochwertige Architektur, naturnahes Wohnen und ein durchdachtes Gesamtkonzept miteinander verbindet.
Das angebotene Penthouse mit ca. 223 m² Wohnfläche bietet den Freiraum, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden den Wohnraum mit der angrenzenden Dachterrasse. Ob ein Frühstück an der frischen Luft, ein entspannter Nachmittag oder ein gemeinsamer Abend mit Freunden – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.
Das Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide bildet einen privaten Rückzugsbereich. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Gäste, persönliche Interessen oder ein Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für Komfort im Alltag.
Auch das Wohnumfeld ist auf langfristige Lebensqualität ausgerichtet. Das Quartierskonzept umfasst neben den Eigentumswohnungen ein Ärztehaus, Angebote zur pflegerischen Versorgung sowie ein Residence Inn by Marriott. Die geplanten Einrichtungen schaffen Möglichkeiten für kurze Wege, ergänzende Dienstleistungen und ein angenehmes Miteinander.
Die parkähnlich gestalteten Außenanlagen und die unmittelbare Nähe zum Zwischenahner Meer bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum können zusätzlich erworben werden.
Ein Zuhause, das Ihnen Raum lässt – für Ihre Wünsche, Ihre Gewohnheiten und alles, was noch vor Ihnen liegt.
Nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt entsteht mit dem Palais am Meer ein besonderes Wohnquartier, das hochwertige Architektur, naturnahes Wohnen und ein durchdachtes Gesamtkonzept miteinander verbindet.
Das angebotene Penthouse mit ca. 223 m² Wohnfläche bietet den Freiraum, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden den Wohnraum mit der angrenzenden Dachterrasse. Ob ein Frühstück an der frischen Luft, ein entspannter Nachmittag oder ein gemeinsamer Abend mit Freunden – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.
Das Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide bildet einen privaten Rückzugsbereich. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Gäste, persönliche Interessen oder ein Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für Komfort im Alltag.
Auch das Wohnumfeld ist auf langfristige Lebensqualität ausgerichtet. Das Quartierskonzept umfasst neben den Eigentumswohnungen ein Ärztehaus, Angebote zur pflegerischen Versorgung sowie ein Residence Inn by Marriott. Die geplanten Einrichtungen schaffen Möglichkeiten für kurze Wege, ergänzende Dienstleistungen und ein angenehmes Miteinander.
Die parkähnlich gestalteten Außenanlagen und die unmittelbare Nähe zum Zwischenahner Meer bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum können zusätzlich erworben werden.
Ein Zuhause, das Ihnen Raum lässt – für Ihre Wünsche, Ihre Gewohnheiten und alles, was noch vor Ihnen liegt.
Ausstattung
• KfW-40-Standard mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Luftwärmepumpe
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• elektrische Außenrollläden
• Gästebad
• Balkon/Terrasse
• Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 27.500 €)
• Kellerraum (zzgl. 7.500 €)
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
• zinsvergünstigter Kredit der KfW über 150.000 € (Programm 297, 298)
• attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bei Vermietung (§ 7 / 7b EStG)
Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1)
GEG
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Luftwärmepumpe
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• elektrische Außenrollläden
• Gästebad
• Balkon/Terrasse
• Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 27.500 €)
• Kellerraum (zzgl. 7.500 €)
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
• zinsvergünstigter Kredit der KfW über 150.000 € (Programm 297, 298)
• attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bei Vermietung (§ 7 / 7b EStG)
Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1)
GEG
Kaufpreis
1.301.625,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
223,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Stellplätze
1 Stellplatz
Stellplatzkaufpreis
27.500,00 €
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Ein Ort, der seinesgleichen sucht.
Das `Palais am Meer` liegt in einer einmaligen und erstklassigen Lage direkt am malerischen Zwischenahner Meer, umgeben von der idyllischen Naturschutzlandschaft des Ammerlandes. Hier entsteht ein exklusives Wohnquartier, das Wohnen, Erholung und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. In direkter Nachbarschaft befindet sich der bekannte Park der Gärten, ein Paradies für Naturliebhaber mit prachtvollen Themengärten und herrlichen Spazierwegen.
Das zukunftsweisende Areal gliedert sich in verschiedene Bereiche: Beginnend mit einer vom Park der Gärten angelegten Fläche, entstehen gehobene Mehrparteienhäuser und ein (geplantes) Ärztehaus, gefolgt von einem eleganten 4-Sterne-Plus-Hotel und einer charmanten Ferienhaussiedlung als krönendem Abschluss.
Das gesamte Ensemble bietet ein herausragendes Gesamtkonzept, das modernsten Ansprüchen gerecht wird. Die Bewohner profitieren von vielfältigen Synergien innerhalb des Quartiers: der Nutzung des hoteleigenen Spa- und Fitnessbereichs, erstklassiger Gastronomie, moderner Veranstaltungsräume, eines 24/7-Marktes sowie Serviceangebote des Pflege- und Betreuungsdienstes.
Ob eine Golfpartie auf dem benachbarten 18-Loch-Platz, entspannte Bootstouren oder sportliche Herausforderungen auf dem Zwischenahner Meer, ausgedehnte Radtouren durch die zauberhafte Ammerländer Parklandschaft oder ein Spaziergang entlang des Ufers – diese Lage bietet eine unvergleichliche Mischung aus Aktivität und Entspannung. Hier trifft Naturidylle auf erstklassigen Komfort.
Die hervorragende Infrastruktur des Ortes ergänzt die erstklassige Lage perfekt. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte und charmante Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Eine vielfältige Gastronomieszene mit Cafés und Restaurants lädt zum Genießen ein. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität.
Mit dieser Lage vereinen sich Lebensqualität, Natur und Exklusivität auf höchstem Niveau.
Das `Palais am Meer` liegt in einer einmaligen und erstklassigen Lage direkt am malerischen Zwischenahner Meer, umgeben von der idyllischen Naturschutzlandschaft des Ammerlandes. Hier entsteht ein exklusives Wohnquartier, das Wohnen, Erholung und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. In direkter Nachbarschaft befindet sich der bekannte Park der Gärten, ein Paradies für Naturliebhaber mit prachtvollen Themengärten und herrlichen Spazierwegen.
Das zukunftsweisende Areal gliedert sich in verschiedene Bereiche: Beginnend mit einer vom Park der Gärten angelegten Fläche, entstehen gehobene Mehrparteienhäuser und ein (geplantes) Ärztehaus, gefolgt von einem eleganten 4-Sterne-Plus-Hotel und einer charmanten Ferienhaussiedlung als krönendem Abschluss.
Das gesamte Ensemble bietet ein herausragendes Gesamtkonzept, das modernsten Ansprüchen gerecht wird. Die Bewohner profitieren von vielfältigen Synergien innerhalb des Quartiers: der Nutzung des hoteleigenen Spa- und Fitnessbereichs, erstklassiger Gastronomie, moderner Veranstaltungsräume, eines 24/7-Marktes sowie Serviceangebote des Pflege- und Betreuungsdienstes.
Ob eine Golfpartie auf dem benachbarten 18-Loch-Platz, entspannte Bootstouren oder sportliche Herausforderungen auf dem Zwischenahner Meer, ausgedehnte Radtouren durch die zauberhafte Ammerländer Parklandschaft oder ein Spaziergang entlang des Ufers – diese Lage bietet eine unvergleichliche Mischung aus Aktivität und Entspannung. Hier trifft Naturidylle auf erstklassigen Komfort.
Die hervorragende Infrastruktur des Ortes ergänzt die erstklassige Lage perfekt. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte und charmante Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Eine vielfältige Gastronomieszene mit Cafés und Restaurants lädt zum Genießen ein. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität.
Mit dieser Lage vereinen sich Lebensqualität, Natur und Exklusivität auf höchstem Niveau.
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