Tolle 3-Zimmer-Erdgeschoss mit großem Garten, Obj. 9305
Obj.-Nr.: 9305
Beschreibung
Diese attraktiv geschnittene Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Raumaufteilung.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 19,93m², der dank der schrägen Fensterfront besonders lichtdurchflutet wirkt und einen angenehmen Wohncharakter bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit ca. 8,00m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer mit ca. 12,65m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer mit ca. 10,64m² eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer.
Das Badezimmer ist funktional geschnitten und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt.
Auch der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet praktischen Platz für Waschmaschinen, Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein kompakter Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und sorgt für kurze Wege.
Insgesamt besticht die Wohnung durch Ihre gelungene Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und einem besonderen Grundriss - ideal für Single, Paare oder Berufspendler
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 19,93m², der dank der schrägen Fensterfront besonders lichtdurchflutet wirkt und einen angenehmen Wohncharakter bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit ca. 8,00m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer mit ca. 12,65m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer mit ca. 10,64m² eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer.
Das Badezimmer ist funktional geschnitten und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt.
Auch der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet praktischen Platz für Waschmaschinen, Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein kompakter Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und sorgt für kurze Wege.
Insgesamt besticht die Wohnung durch Ihre gelungene Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und einem besonderen Grundriss - ideal für Single, Paare oder Berufspendler
Ausstattung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch komfortables Wohnen mit viel Platz im Freien. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse und einen geräumigen Garten, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Sommerabende.
Zur weiteren Ausstattung gehören praktische Außenjalousien, die sowohl für Sonnen- als auch Sichtschutz sorgen, sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Küche stammt von der Vormieterin und kann für 2.500,00 € VB übernommen werden – eine hochwertige, gepflegte Lösung, die sofort nutzbar ist.
Die Wohnung bietet insgesamt eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem großzügigen Außenbereich und ist somit perfekt für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Zur weiteren Ausstattung gehören praktische Außenjalousien, die sowohl für Sonnen- als auch Sichtschutz sorgen, sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Küche stammt von der Vormieterin und kann für 2.500,00 € VB übernommen werden – eine hochwertige, gepflegte Lösung, die sofort nutzbar ist.
Die Wohnung bietet insgesamt eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem großzügigen Außenbereich und ist somit perfekt für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Mietpreis
830,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
59,04 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
2023
Bezugstermin
01.05.2026
Postleitzahl
26131
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
1.660,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2033-10-31
Baujahr
2023
Energiekennwert
19,70 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Eversten, einem der beliebtesten Stadtteile von Oldenburg. Eversten überzeugt durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend angebunden - Bushaltestellen liegen in kurzer Entfernung, und das Zentrum von Oldenburg ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nachbarschaft besticht durch eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, grünen Gärten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Freizeitangebote, wie der nahegelegene Eversten Holz oder diverse Sportvereine, sorgen für Erholung und Abwechslung.
Insgesamt vereint die Lage der Wohnung in Eversten Ruhesphäre, Nahversorgung und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, wodurch sie ideal für Singles, Paare oder Berufspendler geeignet ist.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend angebunden - Bushaltestellen liegen in kurzer Entfernung, und das Zentrum von Oldenburg ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nachbarschaft besticht durch eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, grünen Gärten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Freizeitangebote, wie der nahegelegene Eversten Holz oder diverse Sportvereine, sorgen für Erholung und Abwechslung.
Insgesamt vereint die Lage der Wohnung in Eversten Ruhesphäre, Nahversorgung und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, wodurch sie ideal für Singles, Paare oder Berufspendler geeignet ist.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.