Westerstede: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Obj. 9312
Obj.-Nr.: 9312
Beschreibung
Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume.
Über den Flur gelangt man in die einzelnen Bereiche der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche die als separater Raum gestaltet ist und ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung bietet. Ergänzend steht eine praktische Speisekammer zur Verfügung die zusätzlichen Stauraum schafft.
Auf der linken Seite des Flurs liegt das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Ebenfalls über den Flur sind zwei weitere Zimmer erreichbar die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwischen diesen Räumen befindet sich das Badezimmer welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im Keller.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre und eine klare Raumstruktur die sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder kleine Haushalte gut geeignet ist.
Wir freuen uns, Sie zur Besichtigung dieser Wohnung einzuladen.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Über den Flur gelangt man in die einzelnen Bereiche der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche die als separater Raum gestaltet ist und ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung bietet. Ergänzend steht eine praktische Speisekammer zur Verfügung die zusätzlichen Stauraum schafft.
Auf der linken Seite des Flurs liegt das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Ebenfalls über den Flur sind zwei weitere Zimmer erreichbar die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwischen diesen Räumen befindet sich das Badezimmer welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im Keller.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre und eine klare Raumstruktur die sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder kleine Haushalte gut geeignet ist.
Wir freuen uns, Sie zur Besichtigung dieser Wohnung einzuladen.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- helle Räume und durchdachter Grundriss
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- zentrale Lage
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- zentrale Lage
Mietpreis
640,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
76,00 m²
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Baujahr
2011
Bezugstermin
01.05.2026
Postleitzahl
26655
Ort
Westerstede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
1.280,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2032-05-18
Baujahr
2011
Energiekennwert
102,10 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Westerstede liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist die Kreisstadt des Landkreises Ammerland. Die Stadt befindet sich in einer attraktiven Region zwischen Oldenburg und Leer und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Die Verkehrslage ist günstig. Über die nahegelegene Autobahn A28 sind Oldenburg sowie weitere regionale Zentren schnell erreichbar. Auch die Autobahn A31 ist in kurzer Zeit zu erreichen. Der Bahnhof Westerstede-Ocholt bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Oldenburg, Leer und Bremen und ermöglicht damit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung ist geprägt von der typischen Ammerländer Parklandschaft mit weitläufigen Grünflächen, Baumschulen, Wiesen und kleinen Gewässern. Diese naturnahe Lage trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität der Stadt bei und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Stadt selbst verfügt über eine gewachsene und lebendige Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar. Als anerkannter Gesundheits- und Kurstand genießt Westerstede zudem einen guten Ruf im Bereich Gesundheit und Erholung.
Insgesamt bietet Westerstede eine ruhige, gut strukturierte und lebenswerte Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende sehr attraktiv ist.
Die Verkehrslage ist günstig. Über die nahegelegene Autobahn A28 sind Oldenburg sowie weitere regionale Zentren schnell erreichbar. Auch die Autobahn A31 ist in kurzer Zeit zu erreichen. Der Bahnhof Westerstede-Ocholt bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Oldenburg, Leer und Bremen und ermöglicht damit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung ist geprägt von der typischen Ammerländer Parklandschaft mit weitläufigen Grünflächen, Baumschulen, Wiesen und kleinen Gewässern. Diese naturnahe Lage trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität der Stadt bei und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Stadt selbst verfügt über eine gewachsene und lebendige Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar. Als anerkannter Gesundheits- und Kurstand genießt Westerstede zudem einen guten Ruf im Bereich Gesundheit und Erholung.
Insgesamt bietet Westerstede eine ruhige, gut strukturierte und lebenswerte Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende sehr attraktiv ist.
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