Objekt Details

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Objekt Details2025-11-06T12:57:27+00:00

Exklusive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit sonnigem Südbalkon und Carport, Obj. 9428

Obj.-Nr.: 9428

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet damit eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die überschaubare Hausgemeinschaft schafft ein harmonisches Umfeld und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und wertigen Gesamtzustand, wodurch eine solide und langfristig attraktive Wohnqualität gewährleistet wird.

Die Wohnung selbst liegt im 1.Obergeschoss auf der rechten Seite und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine ansprechende Ausstattung. Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und eröffnet den direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien in angenehmer Atmosphäre genießen.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet eine praktische sowie optisch ansprechende Lösung für den Koch - und Essbereich. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und elegante Ausstrahlung und trägt maßgeblich zum behaglichen Wohnambiente bei. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen Stauraum und ermöglicht eine komfortable Organisation des Haushalts.

Das helle und lichtdurchflutete Badezimmer überzeugt durch eine praktische Nische hinter der Tür mit Anschlüssen und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Ein modernes Gäste-WC ergänzt die Ausstattung der Wohnung und erhöht den Wohnkomfort spürbar.

Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität innerhalb eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien - ideal für alle, die ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Ausstattung

• Außenjalousien, im Wohnbereich elektrisch
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
• hochwertiger Parkettboden
• zeitlose Einbauküche
• Südbalkon
• Carport mit direktem Zugang zum praktischen Abstellschuppen

Kaufpreis
329.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl.MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
80,75 m²
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
2012
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2036-03-18
Baujahr
2012
Energiekennwert
71,50 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Zwischenahn und überzeugt durch ihr harmonisches Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Eingebettet in ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld genießen Sie hier eine Atmosphäre, die gleichermaßen Entspannung und Lebensqualität verspricht. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Architektur, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die den besonderen Charme dieses Wohnstandortes unterstreicht.

Das Zwischenahner Meer als Wahrzeichen der Region befindet sich in komfortabler Nähe und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden am Wasser.
Die reizvolle Uferlandschaft, gastronomische Angebot und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verleihen der Umgebung eine besondere Attraktivität. Ebenso lädt der nahegelegene Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und liebevoll gestaltet Wegen zu erholsamen Momenten im Freien ein und sorgt für eine außergewöhnliche hohe Aufenthaltsqualität.
Trotz der ruhigen und entspannten Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an das tägliche Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Der Ortskern von Bad Zwischenahn überzeugt mit seinem charmanten, lebendigen Flair und verbindet auf angenehme Weise eine gewachsene Infrastruktur mit norddeutscher Gelassenheit. Darüber hinaus gewährleistet die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Diese Wohnung vereint auf ideale Weise Ruhe, Natur und Komfort. Sie bietet eine perfekte Umgebung für all jene, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld legen und zugleich die Vorzüge eines attraktiven Kur- und Erholungsortes genießen möchten. Hier Wohnen Sie in einer Lage, die durch ihre Qualität, ihre Beständigkeit und ihren besonderen Charme nachhaltig überzeugt.

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