Großzügige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit Balkon. Obj. 9437
Obj.-Nr.: 9437
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene Drei Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127m² überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein weitläufiger Eingangsbereich, der der Wohnung eine einladende und repräsentative Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum harmonisch erweitert.
Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit besticht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für umfangreiche Kücheneinrichtungen sowie zusätzlichen Stauraum. Auch ein Essbereich lässt sich hier problemlos integrieren.
Ein Gäste WC mit integrierter Dusche ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Über einen weiteren, längeren Flur erreichen Sie die übrigen Räume der Wohnung. Das Badezimmer präsentiert sich komfortabel und gut geschnitten. Der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Fenster sorgt für zusätzliche Funktionalität und angenehme Lichtverhältnisse.
Neben einem Gästezimmer steht ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Fenster schafft weiteren Stauraum und kann bei Bedarf auch als kleiner Arbeitsbereich genutzt werden.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein stimmiges Gesamtbild aus Großzügigkeit, Helligkeit und funktionaler Raumaufteilung und eignet sich ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Platz legen.
Wir freuen uns, Sie zur Besichtigung dieser Wohnung einzuladen.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit besticht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für umfangreiche Kücheneinrichtungen sowie zusätzlichen Stauraum. Auch ein Essbereich lässt sich hier problemlos integrieren.
Ein Gäste WC mit integrierter Dusche ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Über einen weiteren, längeren Flur erreichen Sie die übrigen Räume der Wohnung. Das Badezimmer präsentiert sich komfortabel und gut geschnitten. Der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Fenster sorgt für zusätzliche Funktionalität und angenehme Lichtverhältnisse.
Neben einem Gästezimmer steht ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Fenster schafft weiteren Stauraum und kann bei Bedarf auch als kleiner Arbeitsbereich genutzt werden.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein stimmiges Gesamtbild aus Großzügigkeit, Helligkeit und funktionaler Raumaufteilung und eignet sich ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Platz legen.
Wir freuen uns, Sie zur Besichtigung dieser Wohnung einzuladen.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- HWR mit Waschmaschinen Anschluss
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste Bad mit Dusche
- Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste Bad mit Dusche
- Balkon
- Einbauküche
Mietpreis
1.450,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
127,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Baujahr
1995
Bezugstermin
01.06.2026
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Nebenkosten
250,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2035-02-13
Baujahr
1995
Energiekennwert
54,10 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Holzpallets
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Bad Zwischenahn ist eine beliebte Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Oldenburg. Der Ort ist insbesondere durch das Zwischenahner Meer sowie seine Bedeutung als Kur und Erholungsstandort bekannt und zeichnet sich durch eine hohe Wohn und Lebensqualität aus.
Das Umfeld ist überwiegend durch eine ruhige und gewachsene Wohnbebauung geprägt. In der näheren Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Grundstücken sowie vereinzelt kleinere Gewerbebetriebe und Dienstleistungsangebote. Die Nachbarschaft wirkt insgesamt ordentlich, familienfreundlich und angenehm.
Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bahnhof Bad Zwischenahn mit Anbindung in Richtung Oldenburg, Bremen und Leer befindet sich in gut erreichbarer Entfernung.
Über die Bundesstraße B401 sowie die Autobahn A28 mit den Anschlussstellen Zwischenahner Meer und Neuenkruge besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Zwischenahner Meer sowie zu Grün und Erholungsflächen unterstreicht zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
Insgesamt bietet Bad Zwischenahn eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung.
Das Umfeld ist überwiegend durch eine ruhige und gewachsene Wohnbebauung geprägt. In der näheren Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Grundstücken sowie vereinzelt kleinere Gewerbebetriebe und Dienstleistungsangebote. Die Nachbarschaft wirkt insgesamt ordentlich, familienfreundlich und angenehm.
Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bahnhof Bad Zwischenahn mit Anbindung in Richtung Oldenburg, Bremen und Leer befindet sich in gut erreichbarer Entfernung.
Über die Bundesstraße B401 sowie die Autobahn A28 mit den Anschlussstellen Zwischenahner Meer und Neuenkruge besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Zwischenahner Meer sowie zu Grün und Erholungsflächen unterstreicht zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
Insgesamt bietet Bad Zwischenahn eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung.
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