Geschmackvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Obj. 9467
Obj.-Nr.: 9467
Beschreibung
In einem attraktiven und zentralen Wohngebiet befindet sich das 1980 errichtete Einfamilienhaus. Nach umfangreicher Renovierung und Modernisierung, erstrahlt die Immobilie nun im neuen Glanz. Sie besticht insbesondere durch helle und offene Räumlichkeiten sowie eine moderne Raumgestaltung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich. Als ein Highlight der Immobilie präsentieren sich mittig des Hauses die eindrucksvolle Essdiele mit gemütlichem Kaminzimmer, welche durch ihren lichtdurchfluteten und offenen Charakter überzeugen. Die angrenzende Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Auch das großzügige Wohnzimmer schafft dank der bodentiefen Fenster eine offene und angenehme Atmosphäre und ermöglicht einen herrlichen Ausblick in den Garten. Der Außenbereich mit teilüberdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeits-/Gästezimmer abgerundet.
Über die freitragende Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit einem beeindruckenden Galeriebereich. Abgehend von diesem Bereich erschließen sich ein großzügiges Studiozimmer mit Zugang zur separaten Loggia sowie zwei Kinderzimmer, welche ebenfalls über eine Loggia verfügen. Das hochwertige und moderne Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Toilette sowie einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Neben dem Dachboden, bietet der Vollkeller reichlich Stauraum und Platz zur Entfaltung sowie Ausübung einiger Hobbys. Der Keller ist in vier große Räume unterteilt, welche teilweise mit Regalen bestückt sind. Ihr PKW sowie Fahrräder finden in dem Carport mit separatem Geräteraum Platz.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich. Als ein Highlight der Immobilie präsentieren sich mittig des Hauses die eindrucksvolle Essdiele mit gemütlichem Kaminzimmer, welche durch ihren lichtdurchfluteten und offenen Charakter überzeugen. Die angrenzende Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Auch das großzügige Wohnzimmer schafft dank der bodentiefen Fenster eine offene und angenehme Atmosphäre und ermöglicht einen herrlichen Ausblick in den Garten. Der Außenbereich mit teilüberdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeits-/Gästezimmer abgerundet.
Über die freitragende Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit einem beeindruckenden Galeriebereich. Abgehend von diesem Bereich erschließen sich ein großzügiges Studiozimmer mit Zugang zur separaten Loggia sowie zwei Kinderzimmer, welche ebenfalls über eine Loggia verfügen. Das hochwertige und moderne Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Toilette sowie einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Neben dem Dachboden, bietet der Vollkeller reichlich Stauraum und Platz zur Entfaltung sowie Ausübung einiger Hobbys. Der Keller ist in vier große Räume unterteilt, welche teilweise mit Regalen bestückt sind. Ihr PKW sowie Fahrräder finden in dem Carport mit separatem Geräteraum Platz.
Ausstattung
- attraktive und zentrale Wohnlage
- großzügige und helle Räumlichkeiten
- schicker Marmor- und Parkettböden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Heizkörper im Obergeschoss
- moderne und hochwertige Bäder aus 2021
- Kaminzimmer
- Einbauküche
- Schlafräume mit Zugang zur Loggia
- teilüberdachte Terrasse und großer Gartenbereich
- Carportstellplatz mit Geräteraum
- 4 große Kellerräume mit viel Stauraum
- Kunststofffenster mit Außenrollläden (überwiegend elektrisch bedienbar)
- Heizungsanlage Marke Vaillant, Baujahr 2021
- großzügige und helle Räumlichkeiten
- schicker Marmor- und Parkettböden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Heizkörper im Obergeschoss
- moderne und hochwertige Bäder aus 2021
- Kaminzimmer
- Einbauküche
- Schlafräume mit Zugang zur Loggia
- teilüberdachte Terrasse und großer Gartenbereich
- Carportstellplatz mit Geräteraum
- 4 große Kellerräume mit viel Stauraum
- Kunststofffenster mit Außenrollläden (überwiegend elektrisch bedienbar)
- Heizungsanlage Marke Vaillant, Baujahr 2021
Mietpreis
1.600,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
194,87 m²
Grundstücksfläche
958,00 m²
Zimmeranzahl
7.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Baujahr
1980
Bezugstermin
01.05.2026
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Kamin
Vorhanden
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
3.200,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2031-05-04
Baujahr
1980
Energiekennwert
139,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Durch die Zentrumslage der Immobilie sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.
Kontaktformular
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