Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit optimaler Raumaufteilung. Obj. 9469
Obj.-Nr.: 9469
Beschreibung
In einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Westerstede befindet sich diese ansprechende Zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Sie überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die Küche ist praktisch geschnitten und wird durch einen separaten Abstellraum ergänzt, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Das gut proportionierte Schlafzimmer ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot komfortabel ab.
Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellfläche, während ein zur Wohnung gehörender PKW Stellplatz zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Verfügung.
Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die Küche ist praktisch geschnitten und wird durch einen separaten Abstellraum ergänzt, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Das gut proportionierte Schlafzimmer ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot komfortabel ab.
Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellfläche, während ein zur Wohnung gehörender PKW Stellplatz zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Verfügung.
Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Zentrale Lage
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschkeller
- Stellplatz im Freien
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschkeller
- Stellplatz im Freien
- Balkon
Mietpreis
520,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
59,53 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.00
Baujahr
2010
Bezugstermin
01.06.2026
Postleitzahl
26655
Ort
Westerstede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
1.040,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2034-07-26
Baujahr
2010
Energiekennwert
82,30 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Holzpallets
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die gepflegte Zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Westerstede. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants und Cafés liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für angenehme Stunden außer Haus. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, darunter das Klinikzentrum Westerstede, sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standortes.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und gewachsenen Wohnstrukturen. Spazierwege und kleinere Parkflächen laden zur Erholung im Freien ein. Typisch für das Ammerland sind die weitläufigen Gartenanlagen und Rhododendronlandschaften, die das Umfeld landschaftlich besonders reizvoll machen. Ergänzend stehen verschiedene Sport und Freizeitangebote zur Verfügung.
Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Autobahn A28 ist in kurzer Zeit zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg, Leer sowie in die umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und gewachsenen Wohnstrukturen. Spazierwege und kleinere Parkflächen laden zur Erholung im Freien ein. Typisch für das Ammerland sind die weitläufigen Gartenanlagen und Rhododendronlandschaften, die das Umfeld landschaftlich besonders reizvoll machen. Ergänzend stehen verschiedene Sport und Freizeitangebote zur Verfügung.
Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Autobahn A28 ist in kurzer Zeit zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg, Leer sowie in die umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
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