Penthouse-Juwel mit hochwertiger Ausstattung, 3 Terrassen und Aufzug in Toplage! Obj. 9502
Obj.-Nr.: 9502
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und vereint stilvolle Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf ca. 252,33 m² Wohnfläche entfaltet sich ein elegantes Zuhause, das sowohl durch seine Dimensionen als auch durch seine harmonische Raumaufteilung überzeugt.
Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel und barrierearm direkt in die Wohnung und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein Wohnumfeld, das sich flexibel an individuelle Lebenskonzepte anpassen lässt. Drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer eröffnen Raum für Rückzug und Ruhe, während sie zugleich Platz für Gäste oder ein stilvolles Homeoffice bieten.
Drei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Ergänzt wird dieses durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag zusätzlich erleichtert.
Das Herzstück bildet der großzügig konzipierte Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Entspannen – ideal für gesellige Abende ebenso wie für ruhige Momente. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon sowie auf drei Terrassen, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten und das Wohnen auf elegante Weise ins Freie erweitern.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot sinnvoll ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und richtet sich an Käufer, die ein exklusives Zuhause mit großzügigem Raumangebot und besonderem Wohnkomfort suchen.
Ein weiterer Vorteil: Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel und barrierearm direkt in die Wohnung und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein Wohnumfeld, das sich flexibel an individuelle Lebenskonzepte anpassen lässt. Drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer eröffnen Raum für Rückzug und Ruhe, während sie zugleich Platz für Gäste oder ein stilvolles Homeoffice bieten.
Drei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Ergänzt wird dieses durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag zusätzlich erleichtert.
Das Herzstück bildet der großzügig konzipierte Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Entspannen – ideal für gesellige Abende ebenso wie für ruhige Momente. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon sowie auf drei Terrassen, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten und das Wohnen auf elegante Weise ins Freie erweitern.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot sinnvoll ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und richtet sich an Käufer, die ein exklusives Zuhause mit großzügigem Raumangebot und besonderem Wohnkomfort suchen.
Ein weiterer Vorteil: Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz verbindet. Bereits der repräsentative Eingangsbereich des Hauses mit edlem Marmorboden und einem großzügig gestalteten Foyer vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Ein eleganter Personenaufzug mit großen Spiegelflächen bringt Sie komfortabel bis zur Wohnungsebene.
Innerhalb der Wohnung sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre. Die modernen Bäder sind stilvoll gestaltet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Insgesamt stehen zwei Wannenbäder sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung, die mit einer zeitgemäßen und hochwertigen Badgestaltung überzeugen.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 85 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Drei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Rückzug, Ruhe und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Profilierte Türen und Türrahmen, die harmonisch in entsprechende Fußleisten übergehen, greifen gestalterisch die klassische Baukultur des Viertels auf und erinnern an die historische Entstehungszeit dieses beliebten Stadtteils. Diese stilvollen Elemente verleihen den Wohnungen eine besondere Ausstrahlung und verbinden gekonnt traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben sind die drei Terrassen, die zusätzliche Freiräume im Außenbereich schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung ist zudem barrierefrei gestaltet und bietet damit ein komfortables Wohnkonzept für unterschiedliche Lebenssituationen.
Privatparkplätze im Untergeschoss stehen auf Anfrage zur Verfügung und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Innerhalb der Wohnung sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre. Die modernen Bäder sind stilvoll gestaltet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Insgesamt stehen zwei Wannenbäder sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung, die mit einer zeitgemäßen und hochwertigen Badgestaltung überzeugen.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 85 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Drei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Rückzug, Ruhe und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Profilierte Türen und Türrahmen, die harmonisch in entsprechende Fußleisten übergehen, greifen gestalterisch die klassische Baukultur des Viertels auf und erinnern an die historische Entstehungszeit dieses beliebten Stadtteils. Diese stilvollen Elemente verleihen den Wohnungen eine besondere Ausstrahlung und verbinden gekonnt traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben sind die drei Terrassen, die zusätzliche Freiräume im Außenbereich schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung ist zudem barrierefrei gestaltet und bietet damit ein komfortables Wohnkonzept für unterschiedliche Lebenssituationen.
Privatparkplätze im Untergeschoss stehen auf Anfrage zur Verfügung und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Kaufpreis
4.500.000,00 €
Objektdaten
Wohnfläche
252,33 m²
Nutzflächen
274,81 m²
Etage
6. OG
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
3.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Baujahr
2023
Postleitzahl
10625
Ort
Berlin
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2033-03-29
Baujahr
2023
Energiekennwert
75,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in begehrter City-West-Lage im Berliner Bezirk Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe der Wielandstraße und Pestalozzistraße. Diese Wohnlage zählt zu den gefragtesten Adressen der Hauptstadt und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen, gewachsenen Kiezstruktur.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der bekannte Savignyplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen. Auch der berühmte Kurfürstendamm ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Supermärkte, Bäckereien, Wochenmärkte sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Zudem prägen zahlreiche Altbauten, begrünte Straßen und charmante Plätze das charakteristische Stadtbild dieses beliebten Berliner Viertels.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere S-Bahn- und U-Bahnstationen, darunter der Bahnhof Bahnhof Berlin Savignyplatz, gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Nähe zur Technische Universität Berlin sowie zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen, darunter die Deutsche Oper Berlin, macht die Lage zusätzlich besonders attraktiv.
Insgesamt bietet diese Adresse eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur – ideal für alle, die das pulsierende Leben der Hauptstadt mit dem besonderen Charme eines der schönsten Berliner Stadtteile verbinden möchten.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der bekannte Savignyplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen. Auch der berühmte Kurfürstendamm ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Supermärkte, Bäckereien, Wochenmärkte sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Zudem prägen zahlreiche Altbauten, begrünte Straßen und charmante Plätze das charakteristische Stadtbild dieses beliebten Berliner Viertels.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere S-Bahn- und U-Bahnstationen, darunter der Bahnhof Bahnhof Berlin Savignyplatz, gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Nähe zur Technische Universität Berlin sowie zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen, darunter die Deutsche Oper Berlin, macht die Lage zusätzlich besonders attraktiv.
Insgesamt bietet diese Adresse eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur – ideal für alle, die das pulsierende Leben der Hauptstadt mit dem besonderen Charme eines der schönsten Berliner Stadtteile verbinden möchten.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.