Objekt Details

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Objekt Details2025-11-06T12:57:27+00:00

Herrliche 4 Zimmer Penthousewohnung mit 3 Dachterrassen! Obj. 9535

Obj.-Nr.: 9535

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg vereint urbanen Luxus mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause auf höchstem Niveau. Nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt, residieren Sie hier im pulsierenden Herzen der City West und genießen zugleich Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer der Hauptstadt.

Auf ca. 160 m² entfaltet sich ein beeindruckend großzügiges Wohnkonzept mit vier stilvollen Zimmern und zwei hochwertig ausgestatteten Bädern. Die lichtdurchfluteten Räume begeistern durch ihre offene Gestaltung, klare Linien und ein elegantes Wohngefühl, das sofort beim Betreten spürbar wird. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind die drei herrlichen Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit den perfekten Rückzugsort bieten. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Blick über die funkelnde Skyline Berlins, hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Nur wenige Schritte vom weltberühmten Kurfürstendamm entfernt, erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus pulsierendem Stadtleben und wohltuender Ruhe. Mitten im Herzen der City West genießen Sie die Vorzüge einer der exklusivsten Wohnadressen Berlins und zugleich ein Höchstmaß an Privatsphäre. Hoch über den Dächern der Hauptstadt eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert und die besondere Atmosphäre dieses Penthouses unterstreicht.

Die außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, luxuriösem Wohnkomfort und erstklassiger Lage macht dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine exklusive Architektur begeistert, sondern vor allem durch das unvergleichliche Lebensgefühl, das es vermittelt.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz verbindet. Bereits der repräsentative Eingangsbereich des Hauses mit edlem Marmorboden und einem großzügig gestalteten Foyer vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Ein eleganter Personenaufzug mit großen Spiegelflächen bringt Sie komfortabel bis zur Wohnungsebene.

Innerhalb der Wohnung sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre. Die modernen Bäder sind stilvoll gestaltet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Insgesamt stehen zwei Wannenbäder sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung, die mit einer zeitgemäßen und hochwertigen Badgestaltung überzeugen.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 85 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Drei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Rückzug, Ruhe und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Profilierte Türen und Türrahmen, die harmonisch in entsprechende Fußleisten übergehen, greifen gestalterisch die klassische Baukultur des Viertels auf und erinnern an die historische Entstehungszeit dieses beliebten Stadtteils. Diese stilvollen Elemente verleihen den Wohnungen eine besondere Ausstrahlung und verbinden gekonnt traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben sind die drei Terrassen, die zusätzliche Freiräume im Außenbereich schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung ist zudem barrierefrei gestaltet und bietet damit ein komfortables Wohnkonzept für unterschiedliche Lebenssituationen.

Privatparkplätze im Untergeschoss stehen auf Anfrage zur Verfügung und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Kaufpreis
2.870.000,00 €

Objektdaten

Wohnfläche
159,76 m²
Nutzflächen
181,87 m²
Etage
6. OG
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
2023
Postleitzahl
10625
Ort
Berlin
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2033-03-29
Baujahr
2023
Energiekennwert
75,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Grundrisse

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Lage

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in begehrter City-West-Lage im Berliner Bezirk Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe der Wielandstraße und Pestalozzistraße. Diese Wohnlage zählt zu den gefragtesten Adressen der Hauptstadt und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen, gewachsenen Kiezstruktur.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der bekannte Savignyplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen. Auch der berühmte Kurfürstendamm ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Supermärkte, Bäckereien, Wochenmärkte sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Zudem prägen zahlreiche Altbauten, begrünte Straßen und charmante Plätze das charakteristische Stadtbild dieses beliebten Berliner Viertels.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere S-Bahn- und U-Bahnstationen, darunter der Bahnhof Bahnhof Berlin Savignyplatz, gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Nähe zur Technische Universität Berlin sowie zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen, darunter die Deutsche Oper Berlin, macht die Lage zusätzlich besonders attraktiv.

Insgesamt bietet diese Adresse eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur und ist ideal für alle, die das pulsierende Leben der Hauptstadt mit dem besonderen Charme eines der schönsten Berliner Stadtteile verbinden möchten.

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