Exklusives Penthouse mit 3 Dachterrassen in Berliner Toplage - Möbel optional erwerbbar! Obj. 9594
Obj.-Nr.: 9594
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in erstklassiger Lage von Berlin-Charlottenburg vereint stilvolle Eleganz, großzügiges Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Nur wenige Schritte vom legendären Kurfürstendamm entfernt, genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus pulsierender City-Lage und exklusiver Rückzugsoase.
Auf ca. 159 m² entfaltet sich ein beeindruckendes Raumkonzept mit vier großzügigen Zimmern und zwei hochwertig ausgestatteten Bädern. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch ihre offene Gestaltung und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente voller Leichtigkeit und Eleganz. Großzügige Fensterfronten eröffnen einen faszinierenden Blick über die Dächer der Stadt und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.
Ein besonderes Highlight sind die drei weitläufigen Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen ganz eigenen Lieblingsplatz bieten. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Lesen am Nachmittag oder bei stimmungsvollen Abenden mit Blick auf die Skyline, hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Blick über die funkelnde Skyline Berlins, hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Diese Penthouse-Wohnung steht für Exklusivität, Großzügigkeit und ein unvergleichliches Lebensgefühl mitten in der Hauptstadt. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine Ausstrahlung begeistert und gemacht ist für Menschen, die das Besondere suchen und das Außergewöhnliche schätzen.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und das mitten in der Stadt und doch über den Dingen.
Auf ca. 159 m² entfaltet sich ein beeindruckendes Raumkonzept mit vier großzügigen Zimmern und zwei hochwertig ausgestatteten Bädern. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch ihre offene Gestaltung und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente voller Leichtigkeit und Eleganz. Großzügige Fensterfronten eröffnen einen faszinierenden Blick über die Dächer der Stadt und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.
Ein besonderes Highlight sind die drei weitläufigen Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen ganz eigenen Lieblingsplatz bieten. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Lesen am Nachmittag oder bei stimmungsvollen Abenden mit Blick auf die Skyline, hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Blick über die funkelnde Skyline Berlins, hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Diese Penthouse-Wohnung steht für Exklusivität, Großzügigkeit und ein unvergleichliches Lebensgefühl mitten in der Hauptstadt. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine Ausstrahlung begeistert und gemacht ist für Menschen, die das Besondere suchen und das Außergewöhnliche schätzen.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und das mitten in der Stadt und doch über den Dingen.
Ausstattung
Dieses Penthouse verkörpert anspruchsvolles Wohnen in seiner schönsten Form. Eine fein abgestimmte Materialauswahl, klare architektonische Linien und ein durchdachtes Raumkonzept verschmelzen zu einem Wohnambiente, das sowohl stilvolle Zurückhaltung als auch luxuriöse Großzügigkeit ausstrahlt.
Edles Eichenholzparkett in den Wohnbereichen verleiht den Räumen eine warme, natürliche Tiefe und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Großzügige Raumhöhen und überdurchschnittlich hohe Innentüren schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen die einzelnen Bereiche fließend ineinander übergehen – ein Ausdruck moderner Offenheit und architektonischer Raffinesse.
Die Wandgestaltung folgt einem bewusst reduzierten Konzept: Fein verputzte Oberflächen in hellen Nuancen sorgen für eine ruhige, elegante Basis und setzen die hochwertige Ausstattung gekonnt in Szene. Der Verzicht auf dekorative Ablenkung lenkt den Fokus auf Raumwirkung, Licht und Materialität.
Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit ca. 30 m² bildet das repräsentative Zentrum dieses Penthouses. Großzügig dimensioniert und lichtdurchflutet, eröffnet er vielfältige Möglichkeiten für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Entspannen zu einem harmonischen Gesamterlebnis auf höchstem Niveau.
Drei elegant geschnittene Schlafzimmer bieten exklusive Rückzugsorte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Master Bedroom, stilvolles Gästezimmer oder hochwertiges Homeoffice. Die klare Struktur der Räume ermöglicht individuelle Gestaltung mit maximalem Komfort.
Das Tageslichtbad wird durch natürliches Licht zum Ort der Entspannung. Hochwertige Materialien, klare Linien und die moderne, bodengleiche Dusche schaffen eine Atmosphäre, die an ein privates Spa erinnert.
Ein besonderes Highlight bildet die Terrassen, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitertern. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Ausblick über die Stadt.
Edles Eichenholzparkett in den Wohnbereichen verleiht den Räumen eine warme, natürliche Tiefe und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Großzügige Raumhöhen und überdurchschnittlich hohe Innentüren schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen die einzelnen Bereiche fließend ineinander übergehen – ein Ausdruck moderner Offenheit und architektonischer Raffinesse.
Die Wandgestaltung folgt einem bewusst reduzierten Konzept: Fein verputzte Oberflächen in hellen Nuancen sorgen für eine ruhige, elegante Basis und setzen die hochwertige Ausstattung gekonnt in Szene. Der Verzicht auf dekorative Ablenkung lenkt den Fokus auf Raumwirkung, Licht und Materialität.
Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit ca. 30 m² bildet das repräsentative Zentrum dieses Penthouses. Großzügig dimensioniert und lichtdurchflutet, eröffnet er vielfältige Möglichkeiten für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Entspannen zu einem harmonischen Gesamterlebnis auf höchstem Niveau.
Drei elegant geschnittene Schlafzimmer bieten exklusive Rückzugsorte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Master Bedroom, stilvolles Gästezimmer oder hochwertiges Homeoffice. Die klare Struktur der Räume ermöglicht individuelle Gestaltung mit maximalem Komfort.
Das Tageslichtbad wird durch natürliches Licht zum Ort der Entspannung. Hochwertige Materialien, klare Linien und die moderne, bodengleiche Dusche schaffen eine Atmosphäre, die an ein privates Spa erinnert.
Ein besonderes Highlight bildet die Terrassen, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitertern. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Ausblick über die Stadt.
Kaufpreis
1.930.604,00 €
Objektdaten
Wohnfläche
159,09 m²
Nutzflächen
207,51 m²
Etage
6. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
2022
Postleitzahl
10785
Ort
Berlin-Tiergarten
Möbliert
Ja
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2032-05-24
Baujahr
2022
Energiekennwert
76,20 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im westlichen Berliner Bezirk Charlottenburg, einem Teil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Gegend liegt nahe der City West und grenzt unter anderem an Wilmersdorf, Tiergarten und Schöneberg. Die zentrale Lage verbindet urbanes Flair mit gewachsener Kiezstruktur.
Die Nahversorgung ist hervorragend abgedeckt. Supermärkte wie EDEKA, REWE und Lidl sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich rund um den Kurfürstendamm zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Das bekannte Europa-Center sowie das KaDeWe bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sind in wenigen Minuten erreichbar, teils zu Fuß, teils mit dem ÖPNV.
Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal: Verschiedene Kitas wie die Kita Regenbogen sowie Schulen wie die Löcknitz-Grundschule und das Robert-Blum-Gymnasium befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, unter anderem entlang der Hauptverkehrsachsen Richtung Zoologischer Garten. Die U-Bahnstation Kurfürstenstraße U-Bahn station (U1/U3) sowie der S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten station sind schnell erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 10 Minuten in die Berliner Innenstadt. Die Anbindung an die Stadtautobahn Bundesautobahn 100 ist ebenfalls gegeben und ermöglicht eine zügige Verbindung zum Flughafen Berlin Brandenburg in etwa 25–35 Minuten.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Der nahegelegene Tiergarten lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturelle Einrichtungen wie die Berliner Philharmonie, das Theater des Westens sowie zahlreiche Kinos, Restaurants und Bars bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot direkt vor der Haustür.
Die Nahversorgung ist hervorragend abgedeckt. Supermärkte wie EDEKA, REWE und Lidl sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich rund um den Kurfürstendamm zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Das bekannte Europa-Center sowie das KaDeWe bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sind in wenigen Minuten erreichbar, teils zu Fuß, teils mit dem ÖPNV.
Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal: Verschiedene Kitas wie die Kita Regenbogen sowie Schulen wie die Löcknitz-Grundschule und das Robert-Blum-Gymnasium befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, unter anderem entlang der Hauptverkehrsachsen Richtung Zoologischer Garten. Die U-Bahnstation Kurfürstenstraße U-Bahn station (U1/U3) sowie der S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten station sind schnell erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 10 Minuten in die Berliner Innenstadt. Die Anbindung an die Stadtautobahn Bundesautobahn 100 ist ebenfalls gegeben und ermöglicht eine zügige Verbindung zum Flughafen Berlin Brandenburg in etwa 25–35 Minuten.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Der nahegelegene Tiergarten lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturelle Einrichtungen wie die Berliner Philharmonie, das Theater des Westens sowie zahlreiche Kinos, Restaurants und Bars bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot direkt vor der Haustür.
Kontaktformular
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