Großzügiges, renoviertes Reihenmittelhaus mit freiem Feldblick in ruhiger Lage, Obj. 9726
Obj.-Nr.: 9726
Beschreibung
Diese gepflegte Reihenhausanlage wurde im Jahr 1998 errichtet und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter und zugleich zentrumsnaher Wohnlage.
Mit ca. 138 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Paare oder Familien. Sämtliche Wände wurden kürzlich neu gestrichen und vermitteln einen frischen und gepflegten Gesamteindruck.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick über die unmittelbar angrenzenden Grün- und Feldflächen, den Sie sowohl von der Terrasse und dem Garten als auch aus dem Obergeschoss genießen können.
Die Küche bietet Platz für eine individuell gestaltete Einbauküche. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Abstellfläche. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafräume sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Energieeffizienzklasse B mit einem Energiekennwert von nur 66 kWh/(m²·a).
Zur Immobilie gehört außerdem ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand, die gute Energieeffizienz und den freien Blick ins Grüne.
Mit ca. 138 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Paare oder Familien. Sämtliche Wände wurden kürzlich neu gestrichen und vermitteln einen frischen und gepflegten Gesamteindruck.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick über die unmittelbar angrenzenden Grün- und Feldflächen, den Sie sowohl von der Terrasse und dem Garten als auch aus dem Obergeschoss genießen können.
Die Küche bietet Platz für eine individuell gestaltete Einbauküche. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Abstellfläche. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafräume sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Energieeffizienzklasse B mit einem Energiekennwert von nur 66 kWh/(m²·a).
Zur Immobilie gehört außerdem ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand, die gute Energieeffizienz und den freien Blick ins Grüne.
Ausstattung
- helle Fliesen im Erdgeschoss
- Vinylböden in den Schlafräumen
- weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- manuell bedienbare Außenrollläden
- Terrasse mit kleinem Garten in Südwestausrichtung
- Stellplatz vor dem Haus
- Vinylböden in den Schlafräumen
- weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- manuell bedienbare Außenrollläden
- Terrasse mit kleinem Garten in Südwestausrichtung
- Stellplatz vor dem Haus
Mietpreis
1.500,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
138,00 m²
Grundstücksfläche
140,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Baujahr
1998
Bezugstermin
01.08.2026
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
2.700,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2029-09-19
Baujahr
1997
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
66,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Durch die zentrumsnahe Lage der Immobilie sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.
Kontaktformular
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