Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial auf attraktivem Grundstück. Obj. 9745
Obj.-Nr.: 9745
Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das Raum für persönliche Entfaltung, Gartenliebhaber oder familienfreundliche Außenbereiche bietet.
Im Haus stehen insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine solide Grundlage für familiäres wohnen. Der Wohn- und Außenbereich wird durch eine überdachte Terrasse ergänzt, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche umzusetzen. Besonders das Dach bedarf einer Sanierung. Die doppeltverglasten Fenster sowie die Gasheizung aus dem Jahr 2014 stellen bereits eine gute Basis dar und bieten Potenzial für weitere Modernisierungen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Keller. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für praktische Park und Abstellmöglichkeiten. Die vorhandene Photovoltaikanlage ist gemietet.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder für Familien, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit der richtigen Modernisierung kann hier ein attraktives Eigenheim mit viel Potenzial entstehen.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Anja Kreklau gerne zur Verfügung: Tel. 04403 3099.
Im Haus stehen insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine solide Grundlage für familiäres wohnen. Der Wohn- und Außenbereich wird durch eine überdachte Terrasse ergänzt, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche umzusetzen. Besonders das Dach bedarf einer Sanierung. Die doppeltverglasten Fenster sowie die Gasheizung aus dem Jahr 2014 stellen bereits eine gute Basis dar und bieten Potenzial für weitere Modernisierungen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Keller. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für praktische Park und Abstellmöglichkeiten. Die vorhandene Photovoltaikanlage ist gemietet.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder für Familien, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit der richtigen Modernisierung kann hier ein attraktives Eigenheim mit viel Potenzial entstehen.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Anja Kreklau gerne zur Verfügung: Tel. 04403 3099.
Ausstattung
- Garage
- Kellerraum
- Heizung 2014
- Gemietete PV Anlage
- Kellerraum
- Heizung 2014
- Gemietete PV Anlage
Kaufpreis
179.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt,
Objektdaten
Wohnfläche
145,00 m²
Grundstücksfläche
974,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Baujahr
1939
Bezugstermin
01.07.2026
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Gartenbenutzung
Ja
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2036-05-21
Baujahr
1939
Energiekennwert
368,70 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Dänikhorst ist ein beliebter und ruhiger Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn im Landkreis Ammerland. Die Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch ihre angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und einer guten infrastrukturellen Anbindung aus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen sowie einer entspannten Wohnatmosphäre, die besonders bei Familien, Ruhesuchenden und Naturliebhabern sehr geschätzt wird.
Das Zentrum von Bad Zwischenahn mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in komfortabler Entfernung. Darüber hinaus verfügt Bad Zwischenahn über ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen.
Der staatlich anerkannte Kurort Bad Zwischenahn gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Nordwesten Niedersachsens und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Besonders bekannt ist die Region für das idyllische Zwischenahner Meer. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, weitläufige Parkanlagen und verschiedenste Wassersportmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Auch Golfplätze, Reitmöglichkeiten und vielfältige kulturelle Veranstaltungen tragen zur Attraktivität der Region bei.
Pendler profitieren zudem von der guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bad Zwischenahn bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg, Bremen und Leer. Über die nahegelegene Autobahn A28 sind auch die umliegenden Städte sowie die Nordseeküste bequem erreichbar.
Die Lage vereint damit die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Das Zentrum von Bad Zwischenahn mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in komfortabler Entfernung. Darüber hinaus verfügt Bad Zwischenahn über ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen.
Der staatlich anerkannte Kurort Bad Zwischenahn gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Nordwesten Niedersachsens und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Besonders bekannt ist die Region für das idyllische Zwischenahner Meer. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, weitläufige Parkanlagen und verschiedenste Wassersportmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Auch Golfplätze, Reitmöglichkeiten und vielfältige kulturelle Veranstaltungen tragen zur Attraktivität der Region bei.
Pendler profitieren zudem von der guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bad Zwischenahn bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg, Bremen und Leer. Über die nahegelegene Autobahn A28 sind auch die umliegenden Städte sowie die Nordseeküste bequem erreichbar.
Die Lage vereint damit die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Kontaktformular
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