Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Obj. 9760
Obj.-Nr.: 9760
Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die vorhandene Küche vom aktuellen Mieter zu übernehmen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einem gepflegten Neubauambiente schätzen.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die vorhandene Küche vom aktuellen Mieter zu übernehmen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einem gepflegten Neubauambiente schätzen.
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Außenrollläden
- PV-Anlage
- zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- KfW 40 QNG
- Carport je 50€/mtl.
- Außenstellplatz je 20€/mtl.
- Außenrollläden
- PV-Anlage
- zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- KfW 40 QNG
- Carport je 50€/mtl.
- Außenstellplatz je 20€/mtl.
Mietpreis
1.150,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
90,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
2025
Bezugstermin
01.08.2026
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Kaution
2.300,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2036-02-15
Baujahr
2025
Energiekennwert
8,10 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Der Springerweg in Rastede befindet sich in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Lage. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, gesäumt von überwiegend Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist aufgelockert, sodass ein angenehm durchgrünter Gesamteindruck entsteht.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Ortskern von Rastede aus, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind. Auch der Bahnhof Rastede ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an Oldenburg und Wilhelmshaven über die Regionalbahnlinie RE18. Durch die Nähe zur Autobahn A29 ist auch die Anbindung für Autofahrer sehr gut.
Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der nahegelegene Schlosspark Rastede – ein großzügiges Areal mit altem Baumbestand, Spazierwegen und kulturellen Angeboten im historischen Umfeld des Schlosses. Dieser Park, wie auch weitere Naherholungsflächen in der Umgebung, erhöhen die Wohnqualität deutlich.
Insgesamt bietet der Springerweg eine angenehme Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit naturnaher Umgebung und gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Ortskern von Rastede aus, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind. Auch der Bahnhof Rastede ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an Oldenburg und Wilhelmshaven über die Regionalbahnlinie RE18. Durch die Nähe zur Autobahn A29 ist auch die Anbindung für Autofahrer sehr gut.
Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der nahegelegene Schlosspark Rastede – ein großzügiges Areal mit altem Baumbestand, Spazierwegen und kulturellen Angeboten im historischen Umfeld des Schlosses. Dieser Park, wie auch weitere Naherholungsflächen in der Umgebung, erhöhen die Wohnqualität deutlich.
Insgesamt bietet der Springerweg eine angenehme Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit naturnaher Umgebung und gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Kontaktformular
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