Charmantes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Rastede! Obj. 9769
Obj.-Nr.: 9769
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Ausstattung, die komfortables Wohnen ermöglicht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auch die Küche verfügt über einen direkten Zugang in den Außenbereich und bietet somit kurze Wege für das Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder die Nutzung als Gästezimmer und Homeoffice.
Die im Jahr 2018 eingebaute Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Stauraum sowie praktische Arbeitsflächen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenerwärmungen im Badezimmer und in der Küche. Die vorhandenen Außenjalousien bieten Sicht- und Sonnenschutz.
Ein Hauswirtschaftsraum schafft praktische Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten. Im Außenbereich stehen ein Carport, ein Geräteschuppen sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die ruhige Umgebung zu genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch den bereits vorhandenen Glasfaseranschluss, der eine moderne und leistungsfähige Internetversorgung gewährleistet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auch die Küche verfügt über einen direkten Zugang in den Außenbereich und bietet somit kurze Wege für das Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder die Nutzung als Gästezimmer und Homeoffice.
Die im Jahr 2018 eingebaute Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Stauraum sowie praktische Arbeitsflächen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenerwärmungen im Badezimmer und in der Küche. Die vorhandenen Außenjalousien bieten Sicht- und Sonnenschutz.
Ein Hauswirtschaftsraum schafft praktische Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten. Im Außenbereich stehen ein Carport, ein Geräteschuppen sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die ruhige Umgebung zu genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch den bereits vorhandenen Glasfaseranschluss, der eine moderne und leistungsfähige Internetversorgung gewährleistet.
Ausstattung
- Einbauküche (2018)
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- HWR
- Glasfaseranschluss
- Manuelle Außenjalousien
- Terrasse
- Carport
- Geräteschuppen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- HWR
- Glasfaseranschluss
- Manuelle Außenjalousien
- Terrasse
- Carport
- Geräteschuppen
Kaufpreis
449.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
131,00 m²
Grundstücksfläche
626,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Baujahr
2005
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2036-05-28
Baujahr
2005
Energiekennwert
88,50 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote, sind gut erreichbar. Darüber hinaus verfügt Rastede über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven bequem erreichbar. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Bahnhof Rastede mit regionalen Zugverbindungen.
Die Umgebung wird durch Grünflächen, Parkanlagen und eine gepflegte Ortsstruktur geprägt, die zur Attraktivität des Standortes beitragen. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnqualität.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote, sind gut erreichbar. Darüber hinaus verfügt Rastede über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven bequem erreichbar. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Bahnhof Rastede mit regionalen Zugverbindungen.
Die Umgebung wird durch Grünflächen, Parkanlagen und eine gepflegte Ortsstruktur geprägt, die zur Attraktivität des Standortes beitragen. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnqualität.
Kontaktformular
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