Willkommen in Ihrer neuen stilvollen Eigentumswohnung, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und einen außergewöhnlichen Außenbereich auf harmonische Weise vereint. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiges Wohnkonzept, das Singles, Paaren und Kapitalanlegern gleichermaßen ein attraktives Zuhause bietet.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer intelligenten Raumaufteilung und einem angenehmen Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit. Herzstück ist der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der modernes Wohnen in seiner schönsten Form verkörpert. Die offen integrierte Küche fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem großzügigen Essbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Zuhauses. Hier entstehen Räume für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Momente im Alltag.

Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt als privater Rückzugsort mit angenehmer Raumwirkung und guten Stellmöglichkeiten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer, das mit zeitgemäßem Design und hochwertiger Ausstattung überzeugt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich von ca. 92 m². Hier entsteht eine private Wohlfühloase unter freiem Himmel, die seltenen Wohnkomfort bietet. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder gemütliche Abende mit Freunden. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und vermittelt ein Lebensgefühl, das häufig nur mit einem eigenen Haus verbunden wird.

Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables und sicheres Parken direkt im Haus und rundet das hochwertige Gesamtbild perfekt ab.

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung vereint zeitlose Eleganz, moderne Wohnqualität und sorgfältig ausgewählte Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen sie für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und verleihen den Wohnräumen ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Das durchgängige Gestaltungskonzept setzt auf klassische Materialien in warmen, natürlichen Farbtönen und schafft damit ein Ambiente von nachhaltiger Wertigkeit. In den Wohn- und Schlafbereichen wird hochwertiges Eichenholzparkett verlegt, das nicht nur durch seine natürliche Ausstrahlung überzeugt, sondern auch für Behaglichkeit und Wohnkomfort sorgt. Großzügige Raumhöhen und hohe Innentüren unterstreichen den repräsentativen Charakter der Wohnung und verstärken das Gefühl von Weite und Offenheit. Die massiv ausgeführten Wände werden fein verputzt und mit einem hellen, dezenten Farbanstrich versehen. Bewusst wird auf zusätzliche Dekorelemente verzichtet, sodass eine zeitlose und elegante Gestaltung entsteht, die Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt.

Auch das Badezimmer folgt dem Anspruch einer langlebigen und stilvollen Ausstattung. Großformatige Fliesen in einem eleganten Weiß-Beige-Ton verleihen den Räumen eine ruhige und hochwertige Atmosphäre.

Hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller unterstreichen den Qualitätsanspruch bis ins Detail. Formschöne Waschtische der Serie „Vero“ von Duravit sowie das elegante WC „Starck 3 Rimless®“ überzeugen durch ihre klaren Linien und ihr modernes Design. Verchromte Armaturen von Hansgrohe setzen stilvolle Akzente und begeistern mit puristischen Hebelgriffen sowie hochwertiger Verarbeitung. Bodengleich ausgeführte Duschen ermöglichen einen komfortablen Einstieg und sorgen für ein modernes, barrierearmes Nutzungserlebnis.