Geräumige Altbauwohnung mit Terrasse, Obj. 9852
Obj.-Nr.: 9852
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus mit lediglich zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Rastede. Die Kombination aus dem besonderen Charakter des Altbaus und der hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare.
Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer großzügigen Küche, einem hellen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einem einladenden Flur. Die Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette und bietet somit hohen Komfort für den Alltag.
Den Mietern steht zudem eine Terrasse zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein separater Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte sowie weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs. Ein der Wohnung zugeordneter Außenstellplatz, der für 20 € monatlich mit angemietet wird, rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt vor dem Haus.
Dank der zentralen Lage im beliebten Rasteder Ortskern sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die Versorgung mit Strom und Gas erfolgt direkt über die Mieter und ist eigenständig bei dem jeweiligen Versorgungsunternehmen anzumelden.
Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer großzügigen Küche, einem hellen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einem einladenden Flur. Die Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette und bietet somit hohen Komfort für den Alltag.
Den Mietern steht zudem eine Terrasse zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein separater Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte sowie weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs. Ein der Wohnung zugeordneter Außenstellplatz, der für 20 € monatlich mit angemietet wird, rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt vor dem Haus.
Dank der zentralen Lage im beliebten Rasteder Ortskern sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die Versorgung mit Strom und Gas erfolgt direkt über die Mieter und ist eigenständig bei dem jeweiligen Versorgungsunternehmen anzumelden.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Mietpreis
800,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
85,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
1955
Bezugstermin
01.07.2026
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
1.600,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2030-04-28
Baujahr
1955
Energiekennwert
269,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Rastede. Das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten Familien eine hervorragende Infrastruktur.
Rastede zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Ammerland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der traditionsreiche Residenzort ist insbesondere für seinen historischen Schlosspark, die weitläufigen Grünanlagen und die hohe Lebensqualität bekannt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A29. Die Stadt Oldenburg ist in etwa 15 Minuten erreichbar, während auch Wilhelmshaven und Bremen komfortabel zu erreichen sind. Darüber hinaus verfügt Rastede über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, naturnahem Umfeld und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge des Wohnens im Ammerland schätzen.
Rastede zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Ammerland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der traditionsreiche Residenzort ist insbesondere für seinen historischen Schlosspark, die weitläufigen Grünanlagen und die hohe Lebensqualität bekannt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A29. Die Stadt Oldenburg ist in etwa 15 Minuten erreichbar, während auch Wilhelmshaven und Bremen komfortabel zu erreichen sind. Darüber hinaus verfügt Rastede über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, naturnahem Umfeld und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge des Wohnens im Ammerland schätzen.
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