Charmantes, familienfreundliches Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten, Obj. 9923
Obj.-Nr.: 9923
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Bad Zwischenahn bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 666 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen schönen Gartenbereich zum Entspannen und Genießen.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur im Erdgeschoss, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2009 modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein Technikraum mit der Heizungsanlage.
Die Ausstattung des Hauses umfasst doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr, manuell steuerbare Außenjalousien, die teilweise elektrisch betrieben werden, eine teilweise vorhandene Fußbodenerwärmung sowie eine elektrische Markise. Für zusätzliche Wohnqualität sorgen ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sowie ein isolierter Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und Gartengeräte.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine solide Ausstattung in begehrter Wohnlage von Bad Zwischenahn. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Ihr neues Zuhause.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur im Erdgeschoss, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2009 modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein Technikraum mit der Heizungsanlage.
Die Ausstattung des Hauses umfasst doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr, manuell steuerbare Außenjalousien, die teilweise elektrisch betrieben werden, eine teilweise vorhandene Fußbodenerwärmung sowie eine elektrische Markise. Für zusätzliche Wohnqualität sorgen ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sowie ein isolierter Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und Gartengeräte.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine solide Ausstattung in begehrter Wohnlage von Bad Zwischenahn. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
- Einbauküche und Zimmertüren aus dem Jahr 2009
- Badezimmersanierung im Jahr 2009
- Gasheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2017
- Doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Manuell steuerbare Außenjalousien, teilweise elektrisch
- Teilweise Fußbodenerwärmung
- Elektrische Markise
- Isolierter Spitzboden
- Kaminofen
- Garage mit Geräteraum
- Badezimmersanierung im Jahr 2009
- Gasheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2017
- Doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Manuell steuerbare Außenjalousien, teilweise elektrisch
- Teilweise Fußbodenerwärmung
- Elektrische Markise
- Isolierter Spitzboden
- Kaminofen
- Garage mit Geräteraum
Kaufpreis
429.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
140,00 m²
Nutzflächen
30,00 m²
Grundstücksfläche
666,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Baujahr
1999
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Kamin
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2036-07-21
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
91,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bad Zwischenahn, einer der begehrtesten Wohn- und Erholungsorte im Ammerland. Die Gemeinde ist weit über die Region hinaus für das idyllische Zwischenahner Meer, ihre hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt.
Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie zahlreichen Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standortes.
Das Zwischenahner Meer, das größte Binnengewässer Niedersachsens, prägt das besondere Flair des Kurortes und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Die umliegenden Parkanlagen, Rad- und Wanderwege sowie die weitläufige Ammerländer Parklandschaft laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Stadt Oldenburg sowie die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Der Bahnhof von Bad Zwischenahn bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Oldenburg, Bremen und Norddeutschland. Über die nahegelegene Autobahn A28 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, erstklassiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Bad Zwischenahn zu einem besonders gefragten Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie zahlreichen Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standortes.
Das Zwischenahner Meer, das größte Binnengewässer Niedersachsens, prägt das besondere Flair des Kurortes und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Die umliegenden Parkanlagen, Rad- und Wanderwege sowie die weitläufige Ammerländer Parklandschaft laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Stadt Oldenburg sowie die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Der Bahnhof von Bad Zwischenahn bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Oldenburg, Bremen und Norddeutschland. Über die nahegelegene Autobahn A28 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, erstklassiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Bad Zwischenahn zu einem besonders gefragten Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
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