Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Obj. 9930
Obj.-Nr.: 9930
Beschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem überschaubaren 8-Parteienhaus und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein komfortables Wohnambiente.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten. Die Gartenfläche ist der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet und bietet damit einen besonderen Mehrwert für alle, die einen eigenen Außenbereich zu schätzen wissen. Direkt an der Terrasse befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum für Gartenmöbel oder weitere Utensilien.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgegenstände bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz mit einem zusätzlichen Abstellraum, sodass auch außerhalb der Wohnung ausreichend Stauraum zur Verfügung steht.
Die Kombination aus Erdgeschosslage, eigener Terrasse, zugeordneter Gartenfläche und der funktionalen Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Käufer interessant, die komfortables Wohnen auf einer Ebene suchen.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten. Die Gartenfläche ist der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet und bietet damit einen besonderen Mehrwert für alle, die einen eigenen Außenbereich zu schätzen wissen. Direkt an der Terrasse befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum für Gartenmöbel oder weitere Utensilien.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgegenstände bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz mit einem zusätzlichen Abstellraum, sodass auch außerhalb der Wohnung ausreichend Stauraum zur Verfügung steht.
Die Kombination aus Erdgeschosslage, eigener Terrasse, zugeordneter Gartenfläche und der funktionalen Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Käufer interessant, die komfortables Wohnen auf einer Ebene suchen.
Ausstattung
- Gäste WC
- Einbauküche
- Zusätzliche Abstellfläche durch Schuppen am Carport, Außenabstellraum auf der Terrasse und Gartenhäuschen im Garten
- Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche
- 1 zugeordneter PKW- Carportstellplatz (C4)
- Einbauküche
- Zusätzliche Abstellfläche durch Schuppen am Carport, Außenabstellraum auf der Terrasse und Gartenhäuschen im Garten
- Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche
- 1 zugeordneter PKW- Carportstellplatz (C4)
Kaufpreis
349.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
81,52 m²
Grundstücksfläche
1.153,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
2021
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-11-03
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Bad Zwischenahn zählt zu den besonders beliebten Wohn- und Erholungsorten im Ammerland. Die Gemeinde ist weit über die Region hinaus für das Zwischenahner Meer, die weitläufigen Park- und Gartenanlagen sowie die reizvolle Landschaft bekannt. Die Kombination aus Natur, Erholung und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Bad Zwischenahn zu einem attraktiven Wohnstandort.
Die Lage der Wohnung bietet die Möglichkeit, die Vorzüge des Ortes zu genießen und gleichzeitig kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu nutzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind im weiteren Umfeld vorhanden. Auch das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Angeboten ist gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gerade die typisch norddeutsche Landschaft mit ihren gepflegten Grünflächen, Gärten und zahlreichen Ausflugszielen macht den Standort besonders reizvoll. Das Zwischenahner Meer und die umliegenden Erholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung.
Die Lage der Wohnung bietet die Möglichkeit, die Vorzüge des Ortes zu genießen und gleichzeitig kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu nutzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind im weiteren Umfeld vorhanden. Auch das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Angeboten ist gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gerade die typisch norddeutsche Landschaft mit ihren gepflegten Grünflächen, Gärten und zahlreichen Ausflugszielen macht den Standort besonders reizvoll. Das Zwischenahner Meer und die umliegenden Erholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung.
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