Service-Wohnen Garrel – Komfortabel, barrierefrei und zukunftssicher wohnen ab 55 Jahren. Obj. 9931
Obj.-Nr.: 9931
Beschreibung
In Garrel entstehen vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 altersgerechten und barrierefreien Eigentumswohnungen für Menschen ab 55 Jahren. Die Wohnflächen reichen von ca. 64 m² bis 90 m² und bieten ein komfortables Wohnumfeld, das Selbstständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität optimal miteinander verbindet.
Die Wohnungen werden nach neuesten technischen und ökologischen Standards errichtet. Eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine dezentrale Wohnraumlüftungsanlage sorgen für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und Außenjalousien (ausgenommen Dachfenster im Bad des Dachgeschosses) bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen zugeordneten Pkw-Stellplatz. Vor jedem Gebäude befindet sich zudem eine Remise für E-Bikes oder E-Mobile mit integrierter Ladestation. Alle Etagen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Das Konzept des Service-Wohnens bietet darüber hinaus zahlreiche unterstützende Dienstleistungen und Freizeitangebote. Dazu gehören die Lieferung frischer Mahlzeiten, therapeutische Angebote wie Sport- und Gedächtnistraining, Musikveranstaltungen, Ausflüge sowie Gottesdienste. Ergänzt wird das Angebot durch Einkaufs- und Reinigungsservice, Fahrdienste, kleinere handwerkliche Hilfen, Friseur- und Fußpflegeangebote sowie Beratung und Unterstützung für pflegende Angehörige. So entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort, Gemeinschaft und individuelle Unterstützung in idealer Weise vereint.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Anja Kreklau gerne zur Verfügung: Tel. 04403 3099.
Die Wohnungen werden nach neuesten technischen und ökologischen Standards errichtet. Eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine dezentrale Wohnraumlüftungsanlage sorgen für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und Außenjalousien (ausgenommen Dachfenster im Bad des Dachgeschosses) bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen zugeordneten Pkw-Stellplatz. Vor jedem Gebäude befindet sich zudem eine Remise für E-Bikes oder E-Mobile mit integrierter Ladestation. Alle Etagen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Das Konzept des Service-Wohnens bietet darüber hinaus zahlreiche unterstützende Dienstleistungen und Freizeitangebote. Dazu gehören die Lieferung frischer Mahlzeiten, therapeutische Angebote wie Sport- und Gedächtnistraining, Musikveranstaltungen, Ausflüge sowie Gottesdienste. Ergänzt wird das Angebot durch Einkaufs- und Reinigungsservice, Fahrdienste, kleinere handwerkliche Hilfen, Friseur- und Fußpflegeangebote sowie Beratung und Unterstützung für pflegende Angehörige. So entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort, Gemeinschaft und individuelle Unterstützung in idealer Weise vereint.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Anja Kreklau gerne zur Verfügung: Tel. 04403 3099.
Ausstattung
• 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen
• Altersgerechte und barrierefreie Bauweise
• Fahrstuhl in jedem Gebäude
• Eigener Kellerraum je Wohnung
• Pkw-Stellplatz je Wohnung
• Remise für E-Bikes/E-Mobile mit Ladestation
• Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Dezentrale Wohnraumlüftungsanlage
• Fußbodenheizung
Wohnflächen von ca. 64 m² bis 90 m²
• WE 01 - EG - 3 Zimmer - ca. 89 m² - behindertengerecht - 357.000,00 €
• WE 02 - EG - 3 Zimmer - ca. 89m² - behindertengerecht - 357.000,00 € (verk.)
• WE 03 - OG - 3 Zimmer - ca. 86m² - behindertengerecht - 347.000,00 € (verk.)
• WE 04 - OG - 3 Zimmer - ca. 86m² - behindertengerecht - 347.000,00 €
• WE 05 - DG - 2 Zimmer - ca. 64m² - behindertengerecht - 268.000,00 € (res.)
• WE 06 - DG - 3 Zimmer - ca. 88m² - rollstuhlgerecht - 375.000,00 €
Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1)
GEG
• Altersgerechte und barrierefreie Bauweise
• Fahrstuhl in jedem Gebäude
• Eigener Kellerraum je Wohnung
• Pkw-Stellplatz je Wohnung
• Remise für E-Bikes/E-Mobile mit Ladestation
• Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Dezentrale Wohnraumlüftungsanlage
• Fußbodenheizung
Wohnflächen von ca. 64 m² bis 90 m²
• WE 01 - EG - 3 Zimmer - ca. 89 m² - behindertengerecht - 357.000,00 €
• WE 02 - EG - 3 Zimmer - ca. 89m² - behindertengerecht - 357.000,00 € (verk.)
• WE 03 - OG - 3 Zimmer - ca. 86m² - behindertengerecht - 347.000,00 € (verk.)
• WE 04 - OG - 3 Zimmer - ca. 86m² - behindertengerecht - 347.000,00 €
• WE 05 - DG - 2 Zimmer - ca. 64m² - behindertengerecht - 268.000,00 € (res.)
• WE 06 - DG - 3 Zimmer - ca. 88m² - rollstuhlgerecht - 375.000,00 €
Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1)
GEG
Kaufpreis
357.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
89,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
2026
Postleitzahl
49681
Ort
Garrel
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Wohnanlage entsteht in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage der aufstrebenden Gemeinde Garrel im Oldenburger Münsterland. Die Umgebung verbindet auf ideale Weise die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote, sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einem gewachsenen Umfeld mit hoher Lebensqualität und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander.
Garrel ist bekannt für seine reizvolle Landschaft, die von weitläufigen Waldgebieten, Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten geprägt wird. Die abwechslungsreiche Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Angebot, das Begegnungen fördert und die Lebensqualität nachhaltig bereichert.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Kreisstadt Cloppenburg sowie die Oberzentren Oldenburg und Bremen bequem erreichbar. So verbindet dieser Standort die Ruhe einer attraktiven Wohnlage mit den Vorteilen einer hervorragenden regionalen Anbindung.
Die Lage schafft den idealen Rahmen für das Konzept des Service-Wohnens: selbstständig leben, den Alltag komfortabel gestalten und gleichzeitig von einem Umfeld profitieren, das Sicherheit, Gemeinschaft und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt. Ein Wohnstandort, der modernen Ansprüchen gerecht wird und Lebensqualität bis ins hohe Alter ermöglicht.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote, sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einem gewachsenen Umfeld mit hoher Lebensqualität und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander.
Garrel ist bekannt für seine reizvolle Landschaft, die von weitläufigen Waldgebieten, Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten geprägt wird. Die abwechslungsreiche Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Angebot, das Begegnungen fördert und die Lebensqualität nachhaltig bereichert.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Kreisstadt Cloppenburg sowie die Oberzentren Oldenburg und Bremen bequem erreichbar. So verbindet dieser Standort die Ruhe einer attraktiven Wohnlage mit den Vorteilen einer hervorragenden regionalen Anbindung.
Die Lage schafft den idealen Rahmen für das Konzept des Service-Wohnens: selbstständig leben, den Alltag komfortabel gestalten und gleichzeitig von einem Umfeld profitieren, das Sicherheit, Gemeinschaft und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt. Ein Wohnstandort, der modernen Ansprüchen gerecht wird und Lebensqualität bis ins hohe Alter ermöglicht.
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