Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage nähe Universität, Obj. 9980
Obj.-Nr.: 9980
Beschreibung
Wohnen in bester Lage von Oldenburg – Ihr neues Zuhause mit Charme und großem Traumgrundstück
In einer der begehrtesten Wohnlagen Oldenburgs erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und einem traumhaft angelegten Grundstück von ca. 1.024 m². Die ursprünglich im Jahr 1953 errichtete Immobilie wurde 2001 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Außenfassade mit einer Wärmedämmung und Verschalung versehen sowie das Dach zusätzlich gedämmt – eine gelungene Kombination aus solidem Bestand und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Herzstück des Erdgeschosses ist das helle und einladende Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche sowie ein modernes Gäste-WC mit komfortabler, ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick ins Grüne zu genießen.
Der liebevoll gestaltete Garten ist eine wahre Wohlfühloase und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder unbeschwerte Stunden im Grünen – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Das vollständig unterkellerte Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzliche Abstellfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Garagentor.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Frau Anja Kreklau freut sich auf Ihren Anruf unter Telefon 04403 3099.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Oldenburgs erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und einem traumhaft angelegten Grundstück von ca. 1.024 m². Die ursprünglich im Jahr 1953 errichtete Immobilie wurde 2001 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Außenfassade mit einer Wärmedämmung und Verschalung versehen sowie das Dach zusätzlich gedämmt – eine gelungene Kombination aus solidem Bestand und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Herzstück des Erdgeschosses ist das helle und einladende Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche sowie ein modernes Gäste-WC mit komfortabler, ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick ins Grüne zu genießen.
Der liebevoll gestaltete Garten ist eine wahre Wohlfühloase und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder unbeschwerte Stunden im Grünen – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Das vollständig unterkellerte Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzliche Abstellfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Garagentor.
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Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Kaufpreis
849.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MWST
Objektdaten
Wohnfläche
137,07 m²
Nutzflächen
78,96 m²
Grundstücksfläche
1.024,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Baujahr
1958
Postleitzahl
26129
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2026-07-16
Baujahr
1958
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,40 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Dieses Objekt befindet sich im mit besten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde/ Wechloy in beliebter zentrumsnaher Lage. Umfangreiche Geschäfte und Restaurationen, mehrere Schulen, Kindergärten, Freizeitpark etc. liegen in per Fahrrad erreichbarer Entfernung. Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten.
Kontaktformular
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