Immobilienbewertung
Immobilienbewertung ganz einfach
1. Beschreiben Sie Ihre Immobilie
Geben Sie die Daten Ihrer Immobilie in das Formular ein, um die Analyse zu starten.
2. Wir analysieren Ihre Immobilie
Anhand Ihrer Angaben vergleichen wir Lage und Eigenschaften mit ähnlichen Objekten.
3. Direkt in Ihr E-Mail-Postfach
Sie erhalten die Immobilienbewertung kostenfrei in nur wenigen Minuten per E-Mail.
Ihre Vorteile einer individuellen Wertermittlung
Der Kaufpreis einer Immobilie wird in erster Linie durch Angebot und Nachfrage am lokalen Immobilienmarkt bestimmt.
Auch die Modernisierungen die Sie im Laufe der Jahre an Ihrer Immobilie vorgenommen haben oder eventuel konkrete Baupläne Ihrer Stadt oder Gemeinde in der Nachbarschaft können den Wert positiv oder negativ beeinflussen.
Grundlage unserer Immobilienbewertung sind unabhängige Marktdaten, vermittelte Transaktionen sowie laufende Marktrecherchen.
Warum ist eine Immobilienbewertung wichtig?
Beim Verkauf Ihrer Immobilie möchten Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Deshalb ist eine realistische Wertermittlung wichtig: Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab und wenn die Immobilie lange am Markt ist, entstehen manchmal sogar Leerstandskosten. Viele Verkäufer überschätzen den Wert ihrer Immobilie und halten an falschen Preisvorstellungen fest. Andererseits suchen Kaufinteressenten nach Mängeln als Grundlage für ihre Preisverhandlung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, brauchen Sie also einen Angebotspreis, der vom Markt akzeptiert wird und zum optimalen Ergebnis führt. Dabei können geringe Unterschiede in der Lagequalität und kleine individuelle Besonderheiten große Wirkung auf die Nachvollziehbarkeit Ihrer Preisvorstellung erzielen.
Immobilienverkauf nach Plan
Beim Verkauf Ihrer Immobilie geht es um viel Geld, verlassen Sie sich bei der Wertanalyse daher nicht auf Ihr Bauchgefühl oder auf vage Vermutungen Dritter. Von den Gutachtern der Mayer & Dau Immobilien GmbH erhalten Sie, unter Einhaltung geltender Gesetze, Wertermittlungsrichtlinien, Vorschriften und Bestimmungen, zuverlässige Ergebnisse um den richtigen Preis festzulegen.