Exklusives Einfamilienhaus – modernes Wohnen mit Sommergarten, Whirlpool und Doppelgarage. Obj.10352
Obj.-Nr.: 10352
Beschreibung
Dieses im Jahr 2017/2018 errichtete Einfamilienhaus in Zetel überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 184 m², einem ca. 909 m² großen Grundstück und einer besonders hochwertigen Ausstattung. Auf zwei Etagen bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen mit modernen und komfortablen Details verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Ausführung durch die Vollholztüren, die geschmackvollen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl sowie die insgesamt sehr gepflegte Gestaltung deutlich.
Im Erdgeschoss erschließt ein zentraler Flur sämtliche Räume. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Sommergarten und direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Im Wohnzimmer sorgt ein Gaskamin zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem direkt angrenzenden Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer und ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser Etage.
Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität gestaltet. Das großzügige Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
Ein im Jahr 2023 errichteter Sommergarten erweitert den Wohnbereich in den Außenbereich und schafft einen zusätzlichen Platz für gesellige Stunden.
Der vorhandene Whirlpool sorgt für ein besonderes Maß an Komfort und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch die großzügige Doppelgarage.
Im Erdgeschoss erschließt ein zentraler Flur sämtliche Räume. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Sommergarten und direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Im Wohnzimmer sorgt ein Gaskamin zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem direkt angrenzenden Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer und ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser Etage.
Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität gestaltet. Das großzügige Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
Ein im Jahr 2023 errichteter Sommergarten erweitert den Wohnbereich in den Außenbereich und schafft einen zusätzlichen Platz für gesellige Stunden.
Der vorhandene Whirlpool sorgt für ein besonderes Maß an Komfort und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch die großzügige Doppelgarage.
Ausstattung
• Hochwertige Ausstattung
• Hochwertige Einbauküche
• Gaskamin im Wohnzimmer
• Vollholztüren
• Fliesen- und Vinylboden
• Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung in Sonderfarbe
• Elektrische Außenjalousien
• Teilweise elektrische Raffstores
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Gasheizung
• Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne und Dusche
• Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche
• Separates Ankleidezimmer
• Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage
• Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
• Balkon
• Sommergarten, Baujahr 2023
• Hochwertig gestaltete Außenanlage
• Whirlpool
• Großzügige Doppelgarage
• Solaranlage
• Hochwertige Einbauküche
• Gaskamin im Wohnzimmer
• Vollholztüren
• Fliesen- und Vinylboden
• Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung in Sonderfarbe
• Elektrische Außenjalousien
• Teilweise elektrische Raffstores
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Gasheizung
• Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne und Dusche
• Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche
• Separates Ankleidezimmer
• Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage
• Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
• Balkon
• Sommergarten, Baujahr 2023
• Hochwertig gestaltete Außenanlage
• Whirlpool
• Großzügige Doppelgarage
• Solaranlage
Kaufpreis
799.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
184,00 m²
Nutzflächen
67,00 m²
Grundstücksfläche
909,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Baujahr
2017
Postleitzahl
26340
Ort
Zetel
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2036-10-22
Baujahr
2017
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
61,70 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Zetel ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Friesland und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Moor- und Geestlandschaften sowie einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.
Der Ortskern von Zetel bietet eine solide Versorgung mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie diverse Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Ebenso verfügt die Gemeinde über ein gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeit- und Kulturangebote sind vielfältig vorhanden: Von Sportvereinen, Hallenbad und Naturbadestelle bis hin zum bekannten Neuenburger Urwald, einem einzigartigen Natur- und Wandergebiet direkt vor der Haustür. Zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu aktiver Erholung ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreichen Sie zügig die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg. Auch der Anschluss an die Autobahn A29 ist schnell erreichbar, wodurch Zetel gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden ist.
Zetel bietet damit eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe – ein Standort, der sowohl Lebensqualität als auch praktische Vorteile vereint.
Der Ortskern von Zetel bietet eine solide Versorgung mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie diverse Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Ebenso verfügt die Gemeinde über ein gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeit- und Kulturangebote sind vielfältig vorhanden: Von Sportvereinen, Hallenbad und Naturbadestelle bis hin zum bekannten Neuenburger Urwald, einem einzigartigen Natur- und Wandergebiet direkt vor der Haustür. Zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu aktiver Erholung ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreichen Sie zügig die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg. Auch der Anschluss an die Autobahn A29 ist schnell erreichbar, wodurch Zetel gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden ist.
Zetel bietet damit eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe – ein Standort, der sowohl Lebensqualität als auch praktische Vorteile vereint.
Kontaktformular
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