Bad Zwischenahn: Penthousewohnung im Uferbereich mit Fahrstuhl und Tiefgarage, Obj. 7796
Obj.-Nr.: 7796
Beschreibung
Ihre Traumwohnung haben Sie gefunden. Ein lichtdurchflutetes Penthouse mit direktem Zugang zum Zwischenahner Meer und einem traumhaften Blick ins Grüne.
Die Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf der gesamten Etage viel Wohnraum.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in die Penthouse-Wohnung und auch in die Tiefgarage. Sie können aber auch den Treppenaufgang nutzen.
Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich, welcher genügend Platz zur Unterbringung der Garderobe bietet.
Das Herzstück der Immobilie bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von diesem großzügigen Raum haben zu Zugang zu zwei Balkonen.
Der Küchenbereich verfügt über eine Einbauküche sowie einen angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, welcher hervorragend als Speisekammer genutzt werden kann.
Ihr großzügig geschnittenes Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil Wohnung, von welchem Sie Zugang zum Hauptbad haben. Das hell geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer großen Badewanne, Dusche, und einem Doppelwaschtisch.
Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon. Das angrenzende, hochwertige Gäste-WC mit Dusche rundet diesen Bereich der Wohnung gelungen ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist geräumt und kann zeitnah übernommen werden.
Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Günter Philipp unter der Rufnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Die Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf der gesamten Etage viel Wohnraum.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in die Penthouse-Wohnung und auch in die Tiefgarage. Sie können aber auch den Treppenaufgang nutzen.
Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich, welcher genügend Platz zur Unterbringung der Garderobe bietet.
Das Herzstück der Immobilie bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von diesem großzügigen Raum haben zu Zugang zu zwei Balkonen.
Der Küchenbereich verfügt über eine Einbauküche sowie einen angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, welcher hervorragend als Speisekammer genutzt werden kann.
Ihr großzügig geschnittenes Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil Wohnung, von welchem Sie Zugang zum Hauptbad haben. Das hell geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer großen Badewanne, Dusche, und einem Doppelwaschtisch.
Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon. Das angrenzende, hochwertige Gäste-WC mit Dusche rundet diesen Bereich der Wohnung gelungen ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist geräumt und kann zeitnah übernommen werden.
Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Günter Philipp unter der Rufnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
Hier nun einige Fakten zu der traumhaften Wohnung:
- Großzügige Fensterelemente
- Durchdachte Raumaufteilung
- Helles Treppenhaus mit Marmortreppe
- Komfortbad mit Dusche erneuert, Wanne, Waschtisch, WC
- Weiße Innentüren, z.T. mit Glasausschnitt
- Drei Balkone
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskellerräume
- Zugeordneter Tiefgaragenstellplatz
- Per Aufzug in die Wohnung und direkt in die Tiefgarage
- Großzügige Fensterelemente
- Durchdachte Raumaufteilung
- Helles Treppenhaus mit Marmortreppe
- Komfortbad mit Dusche erneuert, Wanne, Waschtisch, WC
- Weiße Innentüren, z.T. mit Glasausschnitt
- Drei Balkone
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskellerräume
- Zugeordneter Tiefgaragenstellplatz
- Per Aufzug in die Wohnung und direkt in die Tiefgarage
Kaufpreis
745.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MWST
Objektdaten
Wohnfläche
167,00 m²
Nutzflächen
21,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1999
Bezugstermin
Absprache
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2029-09-10
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
118,30 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
In bevorzugter Toplage des Kurortes Bad Zwischenahn im „Wohnpark am Meer“. Es sind nur wenige Gehminuten zum Zwischenahner Meer sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants. Die Wandelhalle mit attraktiven Veranstaltungen sowie Kunstausstellungen und Kur-Konzerten, das „Alte Kurhaus“ mit Bücherei und erlesenen Konzertveranstaltungen und der Schiffsanleger für die Fahrgastschiffe des Zwischenahner Meeres sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Autobahnanbindung nach Oldenburg und Leer ist nur ca. 5 Minuten per Auto entfernt. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an.
Die Autobahnanbindung nach Oldenburg und Leer ist nur ca. 5 Minuten per Auto entfernt. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an.
Kontaktformular
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