Kirchhatten: Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Obj. 8296
Obj.-Nr.: 8296
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich 2015 erbaut und im Jahr 2019 fertiggestellt, bietet stilvolles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Eine durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich auf ca. 123m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Neben einem praktischen Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum befindet sich hier die moderne Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Eine Durchreiche verbindet die Küche elegant mit dem Herzstück des Hauses: dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser Raum besticht durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse sowie dem angrenzenden Gartenbereich – ideal für sonnige Stunden und gesellige Abende.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, die Möglichkeiten sind vielfältig. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer, das Ihnen höchsten Komfort bietet.
Diese Immobilie kombiniert modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre und bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür steht Ihnen Herr Michael Fürup unter der Telefonnummer 04403 - 3099 zur Verfügung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Neben einem praktischen Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum befindet sich hier die moderne Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Eine Durchreiche verbindet die Küche elegant mit dem Herzstück des Hauses: dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser Raum besticht durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse sowie dem angrenzenden Gartenbereich – ideal für sonnige Stunden und gesellige Abende.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, die Möglichkeiten sind vielfältig. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer, das Ihnen höchsten Komfort bietet.
Diese Immobilie kombiniert modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre und bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür steht Ihnen Herr Michael Fürup unter der Telefonnummer 04403 - 3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fliesen- und Laminatboden
- Warmwasserbereitung über solarthermische Anlage zur Brauchwassererwärmung
- Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Eingezäunter Gartenbereich
- Geräteschuppen
- Fliesen- und Laminatboden
- Warmwasserbereitung über solarthermische Anlage zur Brauchwassererwärmung
- Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Eingezäunter Gartenbereich
- Geräteschuppen
Kaufpreis
399.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
123,44 m²
Grundstücksfläche
875,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
2015
Postleitzahl
26209
Ort
Hatten
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-12-17
Baujahr
2015
Energiekennwert
116,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Kirchhatten, eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Hatten, liegt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Die Region verbindet ländlichen Charme mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Umgeben von weiten Wiesen, Feldern und Wäldern bietet Kirchhatten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an größere Städte wie Oldenburg (ca. 20 km) und Bremen (ca. 35 km) ausgezeichnet, sowohl über die Autobahn A28/A29 als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Der Ortskern von Kirchhatten zeichnet sich durch eine gute Grundversorgung aus: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem verfügt der Ort über Kindergärten, eine Grundschule und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung ist besonders beliebt bei Naturfreunden und Outdoor-Aktivisten. Der Naturpark Wildeshauser Geest liegt direkt vor der Tür und lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Ausflügen ein. Die harmonische Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren macht Kirchhatten zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an größere Städte wie Oldenburg (ca. 20 km) und Bremen (ca. 35 km) ausgezeichnet, sowohl über die Autobahn A28/A29 als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Der Ortskern von Kirchhatten zeichnet sich durch eine gute Grundversorgung aus: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem verfügt der Ort über Kindergärten, eine Grundschule und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung ist besonders beliebt bei Naturfreunden und Outdoor-Aktivisten. Der Naturpark Wildeshauser Geest liegt direkt vor der Tür und lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Ausflügen ein. Die harmonische Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren macht Kirchhatten zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.