Zuhause in Duhnen – Zu schön und doch wahr!
Mayer & Dau Immobilien Duhnen präsentiert Ihnen exklusiv als führendes Immobilienunternehmen der Region 105 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 105 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 8 hochwertigen Wohneinheiten mit eigener Tiefgarage entstehen in rückwärtiger Lage.
Das Ziel ist, eine lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierter Technik mit einem angenehmen Wohn- und Urlaubsgefühl in bester Lage zu verbinden. Diese repräsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar.
Die Häuser zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade und eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus.
Die Wohnungen
Dank einer durchdachten und optimalen Planung und Raumaufteilung durch den Architekten sowie dem Immobiliendienstleister ergeben sich attraktive Wohnungsgrößen zwischen 41,65 m² und 148,31 m². Mayer & Dau Immobilien Duhnen hat den Exklusivvertrieb dieses einzigartigen Projektes übernommen.
Sie können zwischen 63 Ferien- (Ferienvermietung) und 42 Dauerwohnungen (Selbstnutzung oder Ganzzeitvermietung) verteilt auf die Häuser 3, 4, 5 und Häfchenweg 3 wählen. Diese sind exklusiv und absolut komfortabel ausgestattet. Die großen Bodentiefen Fenster sprechen für Qualität, und sind an die Wetterbedingungen der Küste angepasst. Alle Materialien der Wohnung stammen aus dem Premiumsegment.
Sämtliche Wohnungen bestechen durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit und lassen Sie den täglichen Alltagsstress vergessen. Schon aus dem Erdgeschoss führt Sie Ihr Blick direkt ans Wasser. Der herrlich weiße Sandstrand wird gefühlt eins mit Ihrer Wohneinheit. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Änderungswünsche sind möglich, soweit es die Machbarkeit und der Baufortschritt ermöglichen.
Selbstverständlich werden die Wohnungen nach dem neuesten energetischen Standard erbaut.
Mayer & Dau Immobilien Duhnen hält ausgewählte Firmen für Sie bereit. Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzierer, Küchenbauer oder Raumausstatter für Sie her. Eine Hausverwaltung ist für die Verwaltung und Pflege des Objektes zuständig. Durch den umfangreichen 5-Sterne-Vermarktungsservice von Mayer & Dau Immobilien verfügen die Firmen bereits über alle Objektinformationen, sind mit dem Projekt vertraut und können Sie bestens beraten.
Ausstattung
Materialien aus dem Premiumsegment
- Zukunftsorientiertes Heizsystem mit Wärmepumpe, App-steuerbar in den Häuser 4, 5 und Häfchenweg 3
Zukunftsorientiertes Heizen mit Blockheizkraftwerk im Haus 3
Gegensprechanlage mit Videosystem
- Schließsystem mit Chipkarten
Netzwerkanschlüsse
Alle Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon
3-fach-Verglasung der Fenster
Fußbodenheizung
Aufzugsanlage
Großzügige Stellplätze in den Tiefgaragen
Ladesäulen für E-Autos
- Kellerräume
Ihre Ansprechpartner
duhnen@mayer-dau.de
04721 / 6780020
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Zuhause in Duhnen
Ein Tag in Duhnen
Häfchenweg 3
Haus 3
Wehrbergsweg 63 – Haus 4
Wehrbergsweg 63 – Haus 5
Häfchenweg 3
Wehrbergweg 63
ZuHause in Duhnen …
Manchmal braucht die Seele ein paar Streicheleinheiten. Wie wäre es z. B. sich einfach mal den Wind um die Nase wehen lassen, die frische Luft einatmen und eine leichte Spur Meersalz auf den Lippen schmecken, kurzum Entspannung im Wechsel der Gezeiten erleben.
An der nördlichsten Spitze Niedersachsens ist Cuxhaven gelegen, unmittelbar an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Die Stadt gehört zu den ältesten „Nordseeheilbädern“ und ist weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt und sehr beliebt als Ferienort. Mit jährlich über drei Millionen Übernachtungen liegt die an zwei Seiten mit Wasser umgebene Stadt an der Spitze aller Kurorte unseres Landes. Das einmalige Wattenmeer, der Sandstrand und das gesunde Klima bieten ideale Erholungsbedingungen.
Durch das kulturelle Engagement der Einrichtungen, des Fremdenverkehrs, der Sport- und Freizeitanlagen sowie der Stadt bietet Cuxhaven einen hohen Freizeit- und Wohnwert für Einwohner und Besucher. Diese regionalen Attribute finden sich auch im Immobilienmarkt wieder.
Ungebrochen gibt es die stetige Nachfrage nach Wohneigentum mit dem schönen Meerblick, um auch vom eigenen (Zweit-)Wohnsitz aus die Einmaligkeit der Deutschen Bucht erleben zu können.
Mayer & Dau Immobilien Duhnen hat den Exklusivvertrieb für das einmalige Projekt übernommen. Derzeit entsteht in Cuxhaven-Duhnen ein neues Arial mit 63 neuen Ferienwohnungen und 42 Wohnungen zur Eigennutzung bzw. als Kapitalanlage.
Die besondere Lage vis-à-vis zur Strandpromenade mit teilweise wundervollem Meerblick sind weitere Highlights der neu entstehenden Wohnanlage. Auch das Aufeinandertreffen von Wald, Heide und Wattenmeer bietet einmalige und erholsame Wohnbedingungen.
Kurze Entfernungen und immer das Wasser in Sichtweite
Die optimalen, kurzen Entfernungen nach Oldenburg, Hamburg, Hannover, Bremen, Berlin aber auch Köln sind gute Gründe, warum Duhnen bei Feriengästen aus ganz Deutschland so beliebt ist.
Ideal – sowohl für die Wirtschaft als auch den Tourismus – ist die Verkehrsanbindungen durch die Autobahn 27 als auch der zahlreichen Bundesstraßen, darunter die B6, die B73 und die B495. Die Entfernung zum Bahnhof in Cuxhaven beträgt gerade einmal ca. 5 km, so dass Sie viele Orte entspannt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. So wird der Schienenverkehr mit den Eisenbahnstrecken Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven, Bremerhaven-Bremervörde-Hamburg und Hamburg-Stade-Cuxhaven bestens bedient. Der Schiffsverkehr hat gerade im touristischen Bereich einen sehr hohen Stellenwert und wird den Anforderungen mit den beiden Seehäfen Cuxhaven und Bremerhaven optimal gerecht.
Mit dem Schiff oder mit dem Flugzeug können Sie die Nordsee hautnah erleben und auf die wunderschöne Insel Helgoland reisen. Wenn Sie sich für eine kleine Bootstour auf der Weser entscheiden, ist das Zentrum Bremens nur 104 km entfernt. Sie möchten Zeit in der Hamburger Innenstadt verbringen und entspannt einkaufen gehen? In nur 132 km erreichen Sie den „Neuen Wall“ in Hamburg mit vielen traumhaften Boutiquen.
Es gibt unzählige Möglichkeiten eine wunderschöne Zeit in Duhnen und Umgebung zu verbringen.
Willkommen in Duhnen
An der nördlichsten Spitze Niedersachsens ist Cuxhaven gelegen, unmittelbar an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Die Stadt gehört zu den ältesten „Nordseeheilbädern“ und ist weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt und sehr beliebt als Ferienort.
Duhnen, als Stadtteil von Cuxhaven, ist einer der wichtigsten Fremdenverkehrsorte Niedersachsens am Wattenmeer und wird von Hotels, Pensionen, Ferienappartementhäusern und Einrichtungen der Gastronomie sowie einem Erlebnisbad geprägt.
Mehrere Lebensmitteleinzelhändler ebenso wie kleine Boutiquen versorgen Einwohner und Touristen mit dem Notwendigsten als auch den schönen Dingen des Lebens. Wellnessangebote laden zum Entspannen ein.
Naturfreunde kommen mit Wattwagenfahrten und Wattwanderungen zur Insel Neuwerk auf ihre Kosten. Und Freunde des Pferdesports dürfen mit dem Duhner Wattrennen eine traditionelle Attraktion genießen.
Das Team von Mayer & Dau Immobilien Duhnen besteht aus gut ausgebildeten Mitarbeitern und ist Ihr erster Ansprechpartner, wenn es um den Immobilienverkauf, die Immobilienvermietung sowie die Erstellung von Immobiliengutachten in Duhnen geht. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der „Duhner Strandstraße 2“ in Duhnen und lassen Sie sich von unseren Immobilienprofis beraten.
WEMA RaumKonzepte steht seit über 30 Jahren für innovative, moderne und funktionale Einrichtungskonzepte
Wir begleiten Sie von der ersten Ideenentwicklung, über die Planungsarbeit mit unserem Innenarchitektur-Team, bis hin zur späteren Umsetzung und Einrichtung. Verstehen Sie uns als ganzheitlichen Anbieter, der sich auch mit den jeweiligen „Gewerken“ beschäftigt und Ihnen den notwendigen Freiraum zu Entscheidungsfindung gibt. Damit Sie schon vor Einzug wissen, wir Ihre zukünftige Ferienwohnung wirkt, visualisieren wir die gemeinsam entwickelten Innenraumideen und bieten Ihnen eine hervorragende Entscheidungsgrundlage.
Boden, Licht, Wandgestaltung und das Interior der jeweiligen Räume – alles Aspekte fließen mit ein. Sprechen Sie uns gern jederzeit an.
Ihre Ansprechpartner für das Projekt „Zuhause in Duhnen“ sind:
christian.hoch@wema-raumkonzepte.de
0441 / 97239051
Im Kleigrund 10, 26135 Oldenburg oder im
GLASWERK – CoWork am Hafen, Emsstrasse 18, 26135 Oldenburg
Kundenstimmen
Wir haben mit Hilfe von Mayer & Dau unser Haus verkauft. Die gesamte Abwicklung hat sehr gut geklappt, von der Preisfindung bis zur Übergabe des Objektes an…
Wir haben über Fa. Mayer & Dau eine Wohnung erworben und auch gleich den M&D- Maklerservice für die Vermietung dieser Wohnung in Anspruch…
Ich habe meine Immobilie über das Team von Herrn Dau verkaufen lassen. Ich aber wohl auch mein Käufer waren sehr angetan von dem Unternehmen von…
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Qualität als Versprechen
Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen sind der beste Beweis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
Die Kooperation mit renommierten Partnern und unsere Mitgliedschaft in führenden Immobiliennetzwerken garantieren Ihnen immer die beste Qualität. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig für unsere Arbeit ausgezeichnet und gelobt.